Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und TG-Stellplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine neuwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Keller und TG-Stellplatz zur Miete an. Die Wohnung ist Teil des Goldbachparks in Neufahrn/Ndb, der im Herbst 2021 fertiggestellt wurde. Neben 65 Wohnungen befindet sich auch der AWO -Kreisverband sowie ein Café und eine Praxis für Physiotherapie im Objekt. Die Wohnungen verteilen sich auf 8 Häuser, in deren Mitte eine gepflegte gemeinschaftliche Gartenanlage mit Sitzgelegenheiten zu Verweilen einlädt. Das Objekt wird über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig und individuell ausgestattet: - hochwertiger Vinylboden in allen Wohn- und Schlafräumen - großformatige helle Fliesen in Bad und Küche - elektrische Rolläden in allen Räumen - Fußbodenheizung - weiße Innentüren - sonniger Balkon - geräumiges Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz und Fahrradabstellplätze in der TG - Glasfaseranschluss Das Bad überzeugt Sie mit - einer bodengleiche Dusche mit Übergröße - einem Waschtisch mit seitlichen Ablagen und passendem Unterschrank sowie weiteren Badschränken in der gleichen geschmackvollen Holzoptik - einem praktischen Spiegelschrank mit zusätzlichem Stauraum - Anschlüsse und Platz für Waschmaschine und Trockner Die Küche ist mit einer hochwertigen Ballerina-Einbauküche mit Miele Geräten ausgestattet. Alle Räume verfügen über eine automatische Wohnraumbelüftung
Lage
Neufahrn/Ndb. verfügt über eine eigene gut ausgebaute Infrastruktur (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten). Die Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Über den örtlichen Bahnhof haben Sie regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg, Landshut, München und Straubing. Darüber hinaus liegt der Ort verkehrsgünstig zwischen Regensburg und Landshut. Beide Städte sowie der Flughafen München sind durch die B15n gut und in kurzer Fahrtzeit mit dem Auto erreichbar.