Neuwertige 4 Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkone und Garage hochwertig ausgestattet in TOP Neubaulage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein wertiges und attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten entstand im Jahre 2014 in der besten und sehr schönen Neubaulage von Eppingen am Südring.
Attraktive, sonnige Balkone sorgen für viel Licht und verlängern den Wohnbereich ins Freie.
Diese sehr schöne Dachwohnung mit modernen und individuellen Materialien bieten Freude und genügend Platz für all Ihre Wünsche und Wohnbedürfnisse.
Komfort beginnt beim Heimkommen über die Barrierefreiheit direkt bis zur eigenen Wohlfühl Quase.
Im Außenbereich befinden sich Stellplätze. Über die bequem anzufahrende Einfahrt gelangen Sie in die Garage zu ihrem Privaten Stellplatz.
Auf dieser Ebene finden Sie auch die privaten Abstellräume, Wasch / Trocken und Fahrradraum sowie die Technikräume.
Ausstattung
.- Baujahr und Fertigstellung Ende 2014
- 1 Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Wohnfläche von ca. 113,68 qm
- Balkone zusammen 17,88 m² die sind nur 1/4 berechnet worden.
- 4,0 Zimmer Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- KfW 55 Standard
- Großzügige und sonnige Balkone
- Moderne und wertige Sanitärausstattung
- 1 PKW-Stellplatz in der Sammelgarage
- Aufzug, barrierefreier Zugang in alle Etagen
Lage
Eppingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken.
Sie liegt etwa 22 Kilometer westlich von Heilbronn und etwa 41 Kilometer nordöstlich von Karlsruhe und gehört zum Mittelbereich Heilbronn innerhalb des gleichnamigen Oberzentrums.
Eppingen ist nach Neckarsulm und Bad Rappenau die drittgrößte Stadt des Landkreises Heilbronn[2] und seit dem 1. Januar 2002 eine Große Kreisstadt.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 21.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,60 m², Grundstücksfläche: 730,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,88 m², 3 Etagen