Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Murr mit hervorragender Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung bleiben keine Wünsche offen! Die Wohnung war initial zur Eigennutzung geplant und ist dementsprechend nur mit dem Besten ausgestattet. Durch den sehr vorteilhaften Grundriss der Wohnung entsteht im Wohn-, Ess- und Kochbereich ein Gemeinschaftsgefühl und es entwickelt sich stets ein lebendiges Miteinander. Die zwei Zimmer mit gleicher Größe können ideal als Arbeits-, Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden. Somit eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien mit ein oder zwei Kindern. Zwei vollwertige Badezimmer, jeweils mit Toilette, Dusche und Waschbecken machen das Leben angenehmer. Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig und die Wohnungen sind größtenteils durch Eigentümer selbst genutzt. Es gibt einen Hausmeisterservice der sich um alles wie Mülldienst, Treppenhausreinigung und Schnee schieben kümmert.
Ausstattung
Nur vom Feinsten! Wohnbereich: - Fußbodenheizung in allen Räumen - Fliesen in Holzoptik und leichter haitischer Struktur - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - 3-fach verglaste Fenster für ideale Schall- und Wärmedämmung und Granitfensterbänken - Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe - Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung für einen stufenlosen Zugang ab der Straße in die gesamte Wohnung Küche - Granitarbeitsfläche und Marken-Küche - Eingelassenes Waschbecken mit in den Granit geschliffener Abtropffläche - BOSCH-Induktionskochfeld mit Dunstabzug nach unten - Schubladen und Eckrondelle an allen Positionen mit viel Stauraum - Backofen auf Augenhöhe - großer Kühlschrank mit separierten Gefrierfächern - Geschirrspülmaschine - LED-Beleuchtungsleisten Badezimmer - Große Duschen mit Unterputz-Temperaturthermostaten und Regenwasserduschkopf in beiden Bädern - Große Badewanne im Hauptbad - Reinigungsoptimierte Toiletten - Spiegel, Handtuchhalter, etc. bleiben in der Wohnung - Durchgängige Fließen bis in die Dusche - Deckenhoch geflieste Wände Balkon - Süd-West-Ausrichtung mit Sonne ab Mittag bis zum Sonnenuntergang - Gut ausreichender Platz für einen großen Gasgrill und Tisch für 6-8 Personen - Elektrische Markise Tiefgaragenstellplatz - Trockener Zugang vom Auto bis in die Wohnung - Endlich kein Eiskratzen mehr - 230V-Steckdose Ein Abstellraum in der Wohnung und ein großer gemauerter Keller bieten genug Stauraum für alle Habseligkeiten. Bereits eingebaute Schranklösungen können kostenfrei übernommen werden. Das Haus verfügt über einen separaten Raum für Fahrräder und Kinderwägen.
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum der Ortschaft Murr. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Frisöre, Ärzte und weiteres. Murr hat eine Umgehungsstraße, sodass selbst an der Hauptstraße im Ort nur Anwohner fahren. Die Wohnung liegt straßenabgewandt in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Mit dem Auto kommen Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn und von dort aus schnell überall hin. Mit dem Bus kommen Sie in wenigen Minuten nach Marbach, wo sie die S-Bahn bis Stuttgart nehmen können. Murr bietet ein ideales Umfeld. Sie kommen in weniger als 5 Gehminuten ins grüne Feld oder an den Fluss Murr. Beides lädt ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten ein. Ebenso finden Sie im Ort einen großen Verein mit vielen Abteilungen für Sport und Musik. Für Familien bietet Murr in wenigen Laufminuten Kindergärten, Spielplätze und verschiedene Schulen. Nach wenigen Minuten im Bus kann das bekannte Friedrich-Schiller-Gymnasium in Marbach erreicht werden.
Sonstiges
Zuzüglich zur Kaltmiete fallen monatlich 140€ für die Einbauküche und 70€ je Tiefgaragenstellplatz an. Es können, je nach Bedarf, ein oder zwei Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Die angebenden Nebenkosten sind abhängig von den tatsächlich anfallenden Kosten und enthalten keinen Strom. Haustiere können nach Absprache mit einziehen.