Neuwertige, barrierefreie Immobilie mit ländlichem Charme
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Immobilienangebot verbindet moderne Barrierefreiheit mit ländlichem Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Es umfasst zwei Wohneinheiten oder eine Wohneinheit plus eine Gewerbeeinheit, die sich perfekt für Wohnen, Arbeiten und kreative Entfaltung kombinieren lassen. Dank ebenerdiger Eingänge und energieeffizienter Bauweise bietet die Immobilie Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.
Objektdetails
1.Wohnung EG (ca. 72,56 m² Wohnfläche/ Gewerbeeinheit):
.Großzügiger Wohn- und Essbereich
.Barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche
.2 Zimmer mit Blick ins Grüne
.Küche
.Perfekt geeignet für Büro, Praxis oder Atelier
.Barrierefreier Zugang für Kunden
2.Wohnung UG (ca. 59 m² Wohnfläche):
.Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Garten
.Offene Küche mit Essplatz
.Schlafzimmer
.Modernes, barrierefreies Badezimmer
.Separater Zugang
Highlights der Immobilie
.Barrierefreiheit: Alle Zugänge und Räume sind ebenerdig und somit uneingeschränkt nutzbar.
.Energieeffizienz: Die Immobilie ist mit moderner Dämmung und energiesparenden Heizsystemen ausgestattet.
.Flexibler Gartenbereich: Der weitläufige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ideen für eine individuelle Gestaltung umzusetzen.
.Großzügige Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden.
.Ruhige Lage: Die Immobilie liegt abseits vom Trubel in einer friedlichen ländlichen Umgebung, ideal für Erholung und kreative Entfaltung.
Ausstattung
Objekttyp: Zwei Wohnungen oder eine Wohnung + Gewerbeeinheit
Lage: Ruhige ländliche Umgebung
Besonderheiten: Barrierefreiheit, energieeffiziente Bauweise, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Highlights: Garten zur individuellen Gestaltung, großzügige Terrasse, ebenerdige Eingänge
Lage
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Ortschaft, umgeben von Natur und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der relativ guten Anbindung an die nächste Stadt, profitieren Sie von einer hervorragenden Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstrermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung