Neuwertige Büroflächen im Technologiepark
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier offerierte Bürofläche bildet den rechten Flügel des dritten Obergeschosses innerhalb eines im Jahre 2013 errichteten Gebäudes.
Das Gebäude liegt im Geltungsberiech des Bebauungsplanes 796, welcher folgende Nutzungen zulässt:
- universitäre Einrichtungen
- Institute und Betriebe aus den Bereichen Forschung und Technik
- Dienstleistungsunternehmen in Verbindung mit 1. und 2.
Das Gebäude steht in einem modernen und gepflegten Zustand dar und wird durch einen schön angelegten Parkraum nebst Fahrradstellplätzen abgerundet.
Ausstattung
Das gesamte Gebäude besticht durch einen modernen und einwandfreien Zustand.
Die Fläche ist barrierefrei über das gemeinsame Treppenhaus inkl. Fahrstuhl zu erschließen.
Ein gesicherter Zugang wird über ein Transpondersystem gewährleistet.
Die Verteilung eines EDV-Systems liegt in Form von Kabelkanälen vor.
Der Boden besticht durch schalldämmenden und pflegeleichten Nadelfilzteppich.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet, das speziell auf Büroräume und technologieorientierte Unternehmen ausgerichtet ist. Der Standort liegt im Stadtteil Wechloy in direkter Nähe zur Carl von Ossietzky Universität Oldenburg, was ihn zu einem gefragten Umfeld für Forschung, Entwicklung und innovative Unternehmen macht. Die Nähe zur Universität fördert Kooperationen und Netzwerke in Wissenschaft und Technologie.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A28 (Anschlussstelle Oldenburg-Wechloy) erreicht man das Gelände schnell aus der Stadt und dem Umland, und die Bahnhaltestelle Oldenburg-Wechloy sorgt für eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Hauptbahnhof Oldenburg. In der Umgebung gibt es zudem gastronomische Angebote, Supermärkte und Grünflächen, was die Attraktivität für Arbeitsplätze und Bürobetriebe steigert.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle