Neuwertige Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und Dachterrasse in Landshut
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine neuwertige DG-Wohnung im dritten Obergeschoss. Das Haus mit nur sieben Wohneinheiten wurde im Jahre 1953 erbaut. Im Jahre 2012 wurde das Dachgeschoss aufgestockt und die Wohnung mit drei Zimmer errichtet. Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 329,00 €. Zur Wohnung gehört auch eine großzügige Dachterrasse mit rd. 24m². Zur Verfügung steht außerdem ein oberirdischer Stellplatz. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 850,00 € zzgl. Nebenkosten. Raumaufteilung - Parkett in den Wohnräumen - Gegensprechanlage - lichtdurchflutetes Bad mit Fenster und Dusche - helle Wohnung mit großflächigen Fenstern - Kammer - große Dachterrasse mit ca. 24 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich in Landshut Schönbrunn. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 7 gesorgt. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und zwei Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Physiotherapeut, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Isar, außerdem ist die Altstadt von Landshut mit den Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Das BMW-Werk Landshut ist ebenfalls in wenigen Minuten (3 km) zu erreichen. Der Flughafen München ist nur in 30 Minuten bzw. 40 km mit dem Auto entfernt. Vorteilhaft ist auch die Nähe zur Autobahn Richtung Deggendorf und München.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt