Neuwertige DG-Wohnung mit Balkon u. EBK KfW40+ in Rohr/NB
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus ist nachhaltig in Holzständerbauweise ausgeführt. Die Wohnung liegt im DG eines 6 Parteienhauses, welche über eine großzügige Einbauküche verfügt. Die schön geschnittene Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 01.03.2025 bezogen werden. Die Wohnung bietet 1 Küche mit Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer das sich als Homeoffice eignet und ein Bad mit Dusche. Außerdem gibt es einen Balkon an dem man sich vom Alltag erholen kann. Zur Wohnung gehört zusätzlich eine separate Garage, sowie ein separates Kellerabteil.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: 56 m² Wohnfläche Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination elektrische Rollläden pflegeleichte Fußböden Fußbodenheizung Tageslichtbad großer Balkon hochwertige Einbauküche (in der Miete inbegriffen) dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kellerabteil gemeinsamer Wasch- und Trocknerraum
Lage
Die Immobilie liegt in Rohr in Niederbayern. In 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A93) in Richtung München und Regensburg. Eine gute Verkehrsanbindung gibt es auch nach Kelheim, Abensberg, Landshut und Rottenburg. Die Fahrzeit nach Regensburg beträgt mit dem Auto ca. 25 Minuten.
Sonstiges
Der Eigentümer wünscht sich einen Mieter ohne Haustiere, da es sich um einen Neubau handelt. Das komplette Haus ist ein Nichtraucherhaus. Bitte stellen Sie sich in ein paar Sätzen kurz vor.