Neuwertige DHH in der Volkmannsdorferau bei Moosburg

85368 Wang

669.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85368 Wang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
305 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
58febbcc-8d99-4653-ac47-7a769721b4e7
Kauf­preis
669.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die neuwertige Doppelhaushälfte wurde 2007 in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Das Haus präsentiert sich in einem durchdacht geplanten, zeitgemäßen Grundriss.

Im Erdgeschoss des ca. 140 m² großen Hauses steht Ihnen eine großzügige Küche mit separater Abstellkammer, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Garten zur Verfügung.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss ist bereits isoliert und könnte bei Bedarf ausgebaut werden.

Der Keller ist komplett gefliest und teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der große Carport sowie der zusätzliche Außenstellplatz runden diese schöne Immobilie ab.

Ausstattung

- Gäste WC

- Einbauküche

- Carport

- Gefliester Keller mit Fußbodenheizung

- 3 Schlafzimmer

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Gepflegter Garten mit Gartenschuppen

- 2 Terrassen

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Volkmannsdorfer Au, ca. 4 km entfernt von Moosburg.

Der Landkreis Freising liegt im Nordosten des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern und gehört zur Region München.

Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München wie auch die sehr gute Verkehrsinfrastruktur (mit dem auf dem Landkreisgebiet gelegenen Flughafen München und der sehr guten Nahverkehrsanbindung an München als Teil des Münchner Verkehrs- und Tarifverbunds) machen den Landkreis Freising zu einem der begehrtesten und wachstumsstärksten Wirtschafts- und Wohnstandorte in Deutschland.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen