Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Neubausiedlung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der erste Schritt in eine Immobilie ist vergleichbar mit dem ersten Treffen zwischen Menschen: Es ist der entscheidende Moment, in dem der erste Eindruck entsteht und das Bauchgefühl maßgeblich beeinflusst - ein Gefühl, das den weiteren Weg prägt.
Diese Doppelhaushälfte mit rund 136 m² Wohnfläche liegt eingebettet in einem familienfreundlichen und gewachsenen Wohngebiet, das mit seiner hervorragenden Infrastruktur aufwartet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier bequem und angenehm.
Die Bausubstanz des Hauses gleicht einer stabilen Leinwand, die bereit ist, von den neuen Eigentümern mit ihrer persönlichen Note und Kreativität gefüllt zu werden. Doch schon jetzt zeigt sich das Potenzial der Immobilie in jedem Detail. Der hervorragende Pflegezustand des Hauses zeugt von der Verbundenheit und Sorgfalt der aktuellen Besitzer, die sich liebevoll um jedes Detail gekümmert haben.
Im Inneren des Hauses entfaltet sich eine Welt der Moderne. Schon beim Betreten wird deutlich, dass hier auf klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung Wert gelegt wurde. Die zeitgemäße Ausstattung zieht sich wie ein roter Faden durch jedes Zimmer und verleiht dem Haus eine elegante und doch wohnliche Atmosphäre. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der nicht nur das Herz des Hauses bildet, sondern auch der Ort ist, an dem das Familienleben pulsiert. Hier dominieren offene Räume und große, bodentiefe Fenster, die das Tageslicht in Fülle einladen und ein helles, freundliches Ambiente schaffen. Die moderne Raumgestaltung bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft zugleich eine perfekte Verbindung zwischen Funktionalität und Stil.
In den weiteren Zimmern setzt sich dieser hochwertige Standard fort: Moderne Technik und Ausstattungsmerkmale wie energiesparende Haustechnik betonen das zeitgemäße Wohnkonzept. Die Verbindung von Design und Komfort steht hier im Vordergrund, sei es in der offenen Küche, die mit ihrer modernen Ausstattung das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt, oder in den stilvoll gestalteten Bädern, die als kleine Wohlfühloasen gestaltet sind.
In dieser Immobilie wurde an jedes Detail gedacht, sodass sie ohne Kompromisse übernommen und sofort bewohnt werden kann. Es gibt nichts, was übersehen wurde, kein "Aber", das zwischen Ihnen und Ihrem neuen Zuhause steht - das Gesamtbild ist harmonisch, in sich stimmig und bis ins kleinste Detail durchdacht. Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und die Zukunft zu gestalten.
Ausstattung
Datierte Ausstattung:
- Luftwärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Innenausstattung
- Markenarmaturen in den Badezimmern
- Kaminanschluss vorhanden
- Vollklinker
- Aktueller Dämmstandard
- Glasfaseranschluss
- Wallbox
- Sat-Anlage
Lage
Rotenburg (Wümme) liegt in Niedersachsen, zwischen Bremen und Hamburg. Die Straße befindet sich in einem Wohngebiet der Stadt, welches sich durch eine ruhige Umgebung und gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Das Gebiet ist von Einfamilienhäusern geprägt, viele mit gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Grünflächen, die zur Naherholung dienen, sowie einige Spielplätze und kleinere Parkanlagen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was das Wohngebiet besonders für Familien attraktiv macht.
Der Stadtkern von Rotenburg (Wümme) mit seinen Restaurants, Cafés und Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt, und auch der Bahnhof bietet eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte, insbesondere Bremen und Hamburg. Durch die Nähe zu größeren Verkehrsstraßen ist das Gebiet sowohl für Pendler als auch für Anwohner verkehrstechnisch günstig gelegen.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Wümme, ein kleiner Fluss, lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In der näheren Umgebung gibt es auch Sportvereine, Wanderwege und eine Schwimmhalle, was die Wohnlage zusätzlich attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges
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Gebietsleiter Max Leiker und sein Team freuen sich auf Sie.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher