Neuwertige Doppelhaushälfte in zentral gelegenem Mietpark in Neuhausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 zur Miete anbieten zu können. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 125 m² auf einem 196 m² großen Grundstück. Diese ansprechende Doppelhaushälfte umfasst vier Zimmer, die durch bodentiefe Fenster und Laminat in Holzoptik eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die Sanitärräume sind gefliest und hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Zu den besonderen Merkmalen der Immobilie gehören eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz sowie eine Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten, die ideal zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien ist. Die technische Ausstattung umfasst Glasfaser-, SAT- und DSL-Anschlüsse. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit zusätzlicher Solarunterstützung für das Brauchwasser. Die bereits eingebaute Einbauküche vermieten wir für zzgl. 50€/mtl. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf circa 80 €, die direkt an den Vermieter zu zahlen sind. Eine jährliche Endabrechnung erfolgt ebenfalls durch den Vermieter. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen. Diese Doppelhaushälfte bietet ein komfortables und modernes Wohnumfeld und eignet sich hervorragend für Familien. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher zu zeigen.
Ausstattung
Tageslicht- Bad mit Dusche und Badewanne, Tageslicht-Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bodenbelag: Sanitärräume gefliest, sonst Laminat in Holzoptik, Terrasse mit angrenzenden kleinen Garten, Garage mit zusätzlichem Stellplatz, Glasfaser-Anschluss, SAT-Anschluss, DSL-Anschluss, Gasheizung, Solarunterstützung für Brauchwasser. Die DHH ist sofort bezugsfrei.
Lage
Das Objekt ist zentral in Neuhausen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Busanbindung, etc. sind alles gut zu Fuß zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage für Pendler mit nur 15 min (12 km) bis zur Autobahnauffahrt A8 in Rutesheim und 20 min (18 km) nach Pforzheim Stadt.
Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE: Nach Ihrer Kontaktaufnahme, erhalten Sie eine E-Mail mit dem Web-Expose. Im Webexpose müssen Sie Ihr Interesse ein erneutes Mal bestätigen mit - Besichtigungstermin erwünscht. Die Mieterselbstauskunft befindet sich im WebExpose unter Dokumente. Aufgrund hoher Nachfrage an der Wohnung können wir die Anfragen lediglich nur über die beigefügte Mieterselbstauskunft einheitlich auswerten und ablegen. Daher schicken Sie mir bitte dieses, vollständig und unterschrieben als PDF-Anhang, zurück. Sie hören von mir, falls noch freie Termine zur Verfügung stehen. Bei Fragen bitte nur per Mail. Vielen Dank Ihnen.