Neuwertige Erdgeschoss-3-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hochwertige moderne 3-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss. Das Anwesen ist mit Grünbepflanzung und Zaunanlage eingefriedet. Auf dem Hof befinden sich ein Außen-Gebäude mit Fahrrad-Abstellraum sowie ein Bereich für die Müllentsorgung. Hier kann Ihr E-Bike problemlos aufgeladen werden. 7 Parkplätze stehen für die Mieter zur Verfügung. Eine Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge ist gegeben. Das Haus ist mit einer PV-Anlage ausgerüstet, die die Wohnungen in Verbindung mit einem Stromvertrag eines öffentlichen Anbieters mit Strom versorgt. Der Betrag für den elektrischen Wohnungsstrom ist in den Nebenkosten enthalten und wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Ausstattung
• Bodenfliesen im Flur, HWR und Bad • Modernes Planken PVC Laminat in den Wohn- u. Schlafräumen • Fußbodenheizung • Wände weiß gestrichen ohne Raufaser • Weiß lackierte Innentüren • Offener Wohn- und Essbereich • Einbauküche mit modernen Geräten, bestehend aus Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld sowie beleuchteter Umluft-Abzugshaube und Beleuchtungen an den Hängeschränken • Hauswirtschaftsraum • Duschbad, umlaufend 2 m gefliest, E-Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss, Stellplatz für Umlufttrockner, hochwertige Sanitärobjekte • Abstellraum an der Terrasse/Balkon • Zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus des Obergeschosses • Zentrale Heizungsanlage • Lüftungssystem mit E-Wärmepumpe für Warmwassererwärmung • Rollläden in allen Räumen
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im landschaftlich schönen Neubaugebiet in Wischhafen. Wischhafen an der Unterelbe mit seiner langen maritimen Tradition zeichnet sich durch eine intakte Ortsstruktur aus. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäcker, Fleischerei, Apotheke, Hausarzt, Zahnarzt sowie Grundschule und Kindergarten zu erreichen. Die Buslinie 2025 ist dem HVV-Netz angeschlossen.
Sonstiges
Dieses 4-Familien-Haus wird in moderner Bauweise nach neuesten energetischen Anforderungen (KFW 50 / mit PV-Anlage) im Jahr 2019 erbaut. Wischhafen, mit seiner langen maritimen Tradition, zeichnet sich durch eine intakte Ortsstruktur aus. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bäcker, Fleischerei, Apotheke, Hausarzt, Zahnarzt, Physiotherapeut, Fitness-Studio sowie Grundschule und Kindergarten zu erreichen. Die Buslinie 2025 ist dem HVV-Netz angeschlossen.