Neuwertige Fewo nahe Ostseestrand in Schönberg. Voll möbliert. Top Rendite
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Ferienwohnung im mediteranen Stil handelt es sich um eine neuwertige Immobilie in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht .
Dies ist momentan die einzige Wohnung im Haus Flensburg im begehrten Olympia Dorf Komplex!
Es liegt ein qualifizierter Makleralleinauftrag vor. Besichtigungen ab dem 23.9.24 möglich. Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage 2 Terminvorschläge.
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist die Freiheit und der Blick vom Balkon. Niemand kann in die Wohnung schauen, da sich gegenüber die Ostsee Salzwiesen befinden. Morgens sieht man dort Rehe laufen.
Im Eingangsbereich befindet sich zu Ihrer Rechten die Küche und gegenüber das moderne Duschbad. Neben der Küche haben Sie zu viert Platz an einem Esstisch. Ansonsten bleibt das hochwertige Mobiliar in der Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Haus und wird per Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Für die Beschattung des Balkons ist eine neuwertige Markise vorhanden.
In der Festvermietung werden hier 750€ kalt erzielt und bei FEWO ca. 12.000€ pro Jahr. Also auch ein gutes Renditeobjekt.
Nebenkosten mit Wohngeld und Verbrauch belaufen sich auf ca. 120€ inkl. Wasser , Heizung und Strom.
Ausstattung
Ihnen steht außerdem ein neuer Kellerraum zur Verfügung. Er bietet ca. 5m² zusätzlichen Stauraum.
- Einbauküche
- komplett hochwertig möbliert
- hochwertige mediterrane Fliesen überall
- 2 Sitzer-Couch ausziehbar
- massiver Einbauwaschtisch im Bad
- Esstisch mit 4 Stühlen
- moderne Lampen
- Flachbild TV
Es besteht kein Sanierungsstau. Das Haus ist gut saniert. Es gibt hohe Rücklagen in der Gemeinschaft.
Das Wohngeld besticht durch nur 120€ pro Monat. Ideal also für einen 2. Wohnsitz oder eine Ferienwohnung.
Lage
Lage
Mit dem Bus vor der Haustür gelangen sie ohne Umsteigen
schnell nach Kiel City. Ein Edekamarkt ist in der Nähe.
Schönberg (Holstein) ist eine Gemeinde in der Probstei im Kreis
Plön in Schleswig-Holstein an der Kieler
Bucht. Der Wohn- und Urlaubsort Holm liegt etwa 20 km
nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel. Nach Kiel Zentrum
brauchen Sie nur 20 Autominuten oder fahren mit der Fähre vom
benachbarten Heikendorf fix rüber nach Kiel.
Direkt am feinsandigen, weißen Strand gelegen verspricht ein
Aufenthalt am Schönberger-Strand
herrliche Stunden an der Ostsee, aufregenden Wassersport,
ausgiebige Ausflüge oder Radtouren in die
einmalige Natur- und Dünenlandschaft. Aber auch beschauliches
Flanieren auf dem Deich oder ein
Streifzug durch die Geschäfte der Region gehören zu einem
wunderbaren Urlaub in Schönberg
(Holstein) mit seinen langen Stränden.
Gute Lage im Ferienzentrum Holm, ein Ortsteil, der zur
Gemeinde Schönberg gehört und in
unmittelbarer Ostseenähe gelegen ist. Die in wenigen
Gehminuten erreichbaren kilometerlangen
Ostseestrände sowie ein Minigolfplatz und ein Edeka Markt
befinden sich direkt vor der Haustür.
Die Strände Kalifornien und Brasilien sind gern besuchte
Strandabschnitte in dieser Gemeinde. Die
Region hat nicht nur landschaftlich viel zu bieten. Auch sportliche
Aktivitäten bieten sich durch die
vielfältigen Möglichkeiten, wie Fußball, Schwimmen, Golfen,
Reiten, Surfen, Segeln, Hochsee- und
Brandungsangeln, Minigolf, Kegeln und Tennis, an.
Eingebettet in der flachen Salzwiesenlandschaft hinter den
Deichen liegt diese idyllische, schleswigholsteinische Probstei
mit dem kleinen Ort nahe der Landeshauptstadt.
Nach wenigen Metern Fußweg durch die Salzwiesen oder über
die Dünenlandschaft am Deich, haben Sie
das Wasser mit seinem flach abfallenden Sandstrand erreicht.
Unsere Strandbereiche Schönberger Strand, Stakendorfer
Strand, Mittelstrand, Kalifornien und Brasilien
bieten einen ca. 8 km langen Uferbereich und laden zum
Schwimmen und Sonnenbaden ein.
Eine ideale Umgebung für den Badeurlaub und zum Erholen.
Den Reiz einer Reise zum Schönberger Strand macht die
perfekte Kombination aus Sonne, Strand und
Meer sowie die eindrucksvollen Landschaften der Probstei aus.
Wenn die Tage lang und die Nächte mild
werden, zeigen sich unsere Strand abschnitte von Ihrer
schönsten Seite.
Sonstiges
Sonstiges Wir vergeben nur Besichtigungstermine bei vollständig ausgefüllter Anfrage. Wenn wir nicht all ihre Daten haben, dürfen wir sie nicht in die Wohnung lassen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister