Neuwertige, große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In unserem Neubauobjekt "Stimberg-Quartier" in der Stimbergstraße 198a & 198b finden Sie 20 Wohnungen im Herzen von Oer-Erkenschwick. Das Gebäude ist architektonisch ansprechend und komfortabel ausgestattet. In dem Gebäudeteil der Stimbergstraße 198a befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten, in diesem unsere Wohnung im 2. Obergeschoss liegt. Es handelt sich hierbei um eine großzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon. Raumaufteilung: Über die Diele sind alle Schlafräume zu erreichen. Die Diele entlang finden Sie zu Ihrer Rechten eine großzügige Kellerersatzfläche, die Ihnen zusätzlich viel Platz und Stauraum in Ihrer Wohnung bietet. Zu Ihrer linken befindet sich das Badezimmer mit modernen hellgrauen Fliesen. Das Wohnzimmer ist in einer offenen Raufaufteilung mit dem Küchenbereich verbunden. BESONDERHEIT: Die vorhandene Küche ist Vermietereigentum und wird mit vermietet (Abschlag für Küche bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt) Sie müssen sich also keine Sorgen um Lieferengpässe, etc. machen. Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen und somit Vermietereigentum. Der Fußboden in allen Wohn- und Schlafräumen ist mit hochwertigem Echtholzparkett verlegt, eine ideale wohnliche Kombination. Ihre Fahrräder finden einen gesicherten Platz vor dem Haus. Je nach Verfügbarkeit vermieten wir Ihnen zusätzlich einen Außenstellplatz. Mit dieser Wohnung wird ebenfalls ein Außenstellplatz frei, welcher zur Anmietung zur Verfügung steht. Sprechen Sie uns daher gerne darauf an. Der Mietzins des Stellplatzes ist in der Gesamtmiete NICHT berücksichtigt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch bald einen Termin zur Besichtigung.
Ausstattung
ALLGEMEIN: - Personenaufzug - Elektrische Rollläden - Hausmeisterservice - Gebäudereinigungs-Service - Fahrradabstellplätze - PkW-Außenstellplätze, die zusätzlich angemietet werden können
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend, die nahe zu folgenden lokalen Händlern gelegen ist und in wenigen Gehminuten fußläufig oder sehr bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind: Beispielweise: - Supermärkte - Bäckereien - Cafés - Post - Restaurants - medizinische Einrichtungen Der Standort bietet eine hervorragende ÖPNV-Anbindung. Der Bahnhof von Hiltrup liegt ca. 1 km entfernt; mit öffentlichen Buslinien gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Das Umfeld des Stimberg-Quartiers bietet jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Lebensmittel- sowie Einzelhandelsgeschäfte sind unmittelbar fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Die Vorlage einer durch mich positiv votierten Selbstauskunft sowie eine Kopie Ihres Ausweisdokumentes als Identitätsnachweis sind Bedingung für einen Besichtigungstermin.