Neuwertige großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bad Neuenahr mit TG, Balkon und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Neubauwohnung ist nach neuesten ökonomischen und ökologischen Standards erstellt worden und lädt in der Innenstadt von Bad Neuenahr zum zufriedenen Leben ein. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ebenso kommen Sie trockenen Fußes von Ihrem Auto in der Tiefgarage per Aufzug zur Wohnung. Die Wohnung liegt in der dritten Etage mit einem schönen Blick über die Dächer der Stadt. Trotz der absolut zentralen Citylage wohnen Sie ruhig und erreichen wichtige Hotspots in wenigen Minuten fußläufig. Helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern gehören ebenso wie elektrische Rollladen, offene Küche mit Tresen und Badmöbel zur Ausstattung. Dazu kommen hochwertige Böden und Fliesen und eine Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird und somit verschiedene Energieträger nutzen kann.
Ausstattung
Ausstattung neu- und hochwertig: Bodenbeläge, großzügige offene Einbauküche mit Markengeräten (u.a. Miele), voll ausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie Badezimmermöbeln, elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, Gäste WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Tiefgaragenstellplatz, großzügiger Kellerraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Bad Neuenahr. Fußläufig in die City sind es drei Minuten, zur Ahr zwei Minuten und fünf Minuten zum Kurpark. Durch den ÖPNv ist mit Bus und Bahn die Region optimal vernetzt. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten.
Sonstiges
Besichtigung ist ab Ende Oktober nach Terminabsprache möglich. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar.