Neuwertige helle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Olching
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die neuwertige und helle 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten Apartmentanlage (Baujahr 2014) mit 34 Einheiten, die 2022 komplett renoviert wurde. Durch die platzsparende Aufteilung findet sich Platz für Küche, Schlaf- und Wohnbereich, an den der große Balkon anschließt. Badezimmer und WC sind separat. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, die Energie wird per Fernwärme geliefert (keine Gasheizung). Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, ein überdachter Fahrradstellplatz und ein Autostellplatz sowie ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören: - Wohnraum mit hochwertigem Vinylparkett - Fußbodenheizung - Große Fensterfront, isolierverglast - Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper - Separates WC - Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd und Mikrowelle - Fernseher mit SAT-Anschluss - Internetanschluss (in NK bereits enthalten) - 3-türiger Einbauschrank, dient als Kleiderschrank und als weiterer Stauraum - raumsparender Schreibtisch, der an der Wand montiert ist - Balkon mit 5,8 qm - Gemeinschaftswaschmaschinen und -trockner (Nutzung per App) - Kellerabteil mit 2,7 qm - Fahrstuhl - Autostellplatz - überdachter Fahrradstellplatz
Lage
Die Anlage liegt im nordöstlichen Teil von Olching (Geiselbullach/Grasslfing) im Landkreis Fürstenfeldbruck. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich der Golfclub Olching (18-Loch-Anlage), an den sich Wald und Wiesen in den Amperauen anschließen. Der beliebte Olchinger Badesee ist weniger als 1 km entfernt. Bis zur S-Bahn-Haltestelle Olching sind es 1,9 km und in wenigen Minuten per Fahrrad oder Bus zu erreichen (die nächste Bushaltestelle liegt 300 Meter von der Wohnung entfernt). Mit der S-Bahn gelangt man in 22 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. In den Hauptzeiten fährt diese im 10 Minuten-Takt. In Bahnhofsnähe befindet sich Olchings Ortszentrum. Hier finden sich zahlreiche, Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Drogerie) befinden sich fußläufig im Umkreis von 500 Metern entfernt, ebenso ein Fitnessstudio.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 15.12.2024 beziehbar. Anfragen bitte per Mail. Ein Besichtigungstermin wird zeitnah vereinbart.