Neuwertige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-/West-Dachterrasse und EBK in Aubing
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die neuwertige, helle 3 Zimmern-Wohnung mit einer Süd-/West-Dachterrasse, besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im 1.sten Obergeschoss. Ein Aufzug ist selbstverständliche vorhanden. Der Zugang ist schwellenlos möglich. Wohnfläche Räumlichkeiten: Flur: 8,38 m² Badezimmer: 7,56 m² Schlafen: 15,39 m² Abst.: 2,30 m² Kind: 11,27 m² Wohnen/Kochen: 39,70 m² Dachterrasse: 11,00 m² (21 Nfl.) Über den Flur gelangen Sie zu allen Räumlichkeiten. Die Dachterrasse ist vom offenen Wohn- und Kochbereich, sowie vom Schlafzimmer zu erreichen. Der offene Wohn- und Kochbereich, ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese beinhaltet eine Kühl- und Gefrierkombination, einen Backofen und ein Cerankochfeld. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, sowie einer Spiegelkonsole und einem Badezimmerschrank ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Kinderzimmer ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein Duplex-Parker. Die Lademöglichkeit für Elektrofahrzeug ist gegeben. Gemeinschaftsfahrradräume und eine Waschküche sind ebenso vorhanden.
Ausstattung
* schwellenloser Zugang * Aufzug im Gebäude vorhanden * Solaranlage mit Gas Brennwertheizung * hochwertiger Echtholzparkett in Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnbereich * dreifach Verglasung der Fenster * bodentiefe Fenster * hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Spiegelkonsole, Badezimmerschrank * Fliesen im Bad (raumhoch) * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * elektronische Rollläden * Fußbodenheizung in allen Räumen * Video-Gegensprechanlage * TV Kabelanschluss * Schall- und Wärmeschutzverglasung * Wärmerückgewinnung * Duplex-Parker * abschließbares Kellerabteil * Gemeinschaftsfahrradraum * Waschküche * Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
Lage
Aubing ist ein beliebter Stadtteil im Westen von München, der eine perfekte Infrastruktur mit viel Grün und Gemütlichkeit vereint. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Ärzte können Sie dort finden. Die Wohnung befindet sich in der Aubinger Straße 110, in 81243 München. Zur S-Bahnstation "Leienfelsstraße" sind es nur ca. 500 Meter. Mit der S4 erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten den Hauptbahnhof und somit die Münchner Innenstadt. Auch die Buslinie 57 ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Eine Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt. Anfragen bitte nur mit folgenden Unterlagen: - Bewerbung - Kopie Personalausweis - letzte Einkommensnachweise - Selbstauskunft