Neuwertige, helle Gartenwohnung mit Terrasse und EBK in Benediktbeuern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die neuwertige, helle Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und ca. 120 qm Garten (S/W) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien. Das Haus wurde 2019 fertig gestellt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Benediktbeuern. Über den praktischen Flur kommen Sie in alle Zimmer. Der großzügige, offene Wohn-, Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kücheninsel und Markengeräten. Sowohl von den Wohn- als auch Schlafräumen haben Sie direkten Zugang in den Garten bzw. auf die Terrasse. Der dritte Raum wird aufgrund seiner Größe als halbes Zimmer beworben. In den Wohn- und Schlafräumen sind geölte Eichenparkettböden verlegt. Im Küchenbereich, Flur und Badezimmer ist der Boden gefliest. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Echtglasdusche, Badewanne und Handtuchwärmer ausgestattet. Desweiteren verfügt die hochwertige Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Die energieeffiziente Fußbodenheizung und eine aktive Wohnraumbelüftung tragen zu einem angenehmen Wohnraumklima bei. Eine Einzelgarage mit Fenstern sowie ein Außenstellplatz gehören mit zum Angebot. Für Ihr Fahrrad gibt es einen überdachten Stellplatz im Hof. Zusätzlich zum geräumigen Kellerraum stehen eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Ausstattung
Moderne Einbauküche mit Markengeräten und Kücheninsel. Echtholz-Eichendielenboden, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden an allen Fenstern und Türen, SAT-Anlage, Wechselsprechanlage mit Kamera, Wasserenthärtungsanlage, dezentrale aktive Wohnraumbelüftung. Um die Reinigung des Treppenhauses und die Schneeräumung kümmert sich ein Hausmeisterservice.
Lage
Die Gemeinde Benediktbeuern mit ca. 3.700 Einwohnern liegt im Loisachtal. Mit den umliegenden Städten Bad Tölz und Penzberg sowie der Nähe zu den Bergen und Seen bietet Ihnen das Klosterdorf einen hohen Freizeit- und Erholungswert als auch alle Dinge des täglichen Bedarfs. In ca. 45 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt München mit dem Auto über die A95. Die Deutsche Bundesbahn fährt stündlich von Benediktbeuern nach München. Mehr über Benediktbeuern erfahren Sie unter www. benediktbeuern.de