Neuwertige lichtdurchflutete 4,5-Raum-Wohnung in Gäufelden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem 8. Familienhaus in Gäufelden-Öschelbronn. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohn- Essbereich, Einbauküche mit Elektrogeräte und Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC und 2 große Balkone. Ebenso verfügt das Angebot über 2 KFZ Stellplätze in der Tiefgarage sowie Stellplätze für Fahrräder, Waschraum und Keller. Die Wohnung wird ab 01.03.2025 vermietet. Nach Absprache könnte schon früher (anfangs Januar 2025) bezogen werden. Durch die Bauweise und der Auswahl von hochbautechnischen Baustoffen enthält die Wohnung einen optimalen Wärmeschutz und somit ein gesenktes Heizkostenpotenzial. Dadurch entsteht auch zu allen Jahreszeiten ein perfektes Wohlfühlklima. Haustiere erlaubt
Ausstattung
- KFW 55 EE Effizienzhaus mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten - Einbauküche mit E-Geräte - 2 Balkone - hochwertige Fliesen in der gesamten Wohneinheit - Decken in Glattsichtbeton weiß - Wände in Feinputz - Fenster mit 3-fach Verglasung - Innentüren mit erhöhtem Schallschutz - 3-teiligen Bändern bei der Wohnungseingangstür - Bad mit Dusche und Badewanne - Gäste WC - abschließbarer Kellerraum - Waschraum mit Waschmaschine- und Trockneranschluss - Tiefgaragenstellplatz - Fahrradstellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in Gäufelden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 776, 777 und 790. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch einige Friseure, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. LAGEVORTEILE GÄUFELDEN-ÖSCHELBRONN Die verkehrliche Anbindungen bieten sehr viele Vorteile. Durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss an die A81 und die hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sindelfingen und Böblingen, Herrenberg sowie der Großraum Stuttgart und der Flughafen sehr gut erreichbar.