Neuwertige Logistikfläche in Krefeld | 24/7-Betrieb | ideale Anbindung | Rampen
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Logistikneubau befindet sich auf einem 10.400 m² großen Areal. Zur Verfügung steht eine rund 2.500 m² große Logistikhalle, eine ca. 300 m² große Bürofläche sowie eine ca. 300 m² große Mezzaninefläche. Die Kombination aus Hallen- und Büroflächen bietet eine optimale Nutzung. Ausreichend Parkflächen befinden sich direkt vor Ort. Ferner ist das Areal für einen 24/7-Betrieb vorgesehen.
Ausstattung
Logistik:
. Hallenhöhe: 10,5 m
. Isolierverglasung
. Tore: 1 ebenerdiges Sektionaltor (4,0 x 4,50 m), 3 Rampentore
. Bodenbelag: Stahlfaserbewehrte Betonsohle
. Bodenbelastbarkeit: 5 t
. Heizung: Gasdunkelstrahler
. Beleuchtung: LED
Büroflächen:
. individuelle Raumaufteilung
. Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
. Verkabelungsort: Fensterbankkabelkanal
. Sonnenschutz: außenliegend
Lage
Die Büroimmobilie befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Fichtenhain im Krefelder Norden. Der Europapark Fichtenhain zählt zu den nachgefragtesten Büro- und Logistikmarktlagen in Krefeld und Umgebung. Die zentrale Lage bietet perfekte ÖPNV- und Autobahnanbindungen. Die A44, A57 und die B9 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Das Logistikzentrum bietet eine direkte Verbindung zwischen Rotterdam und dem Ruhrgebiet. Das ÖPNV-Netz ist zu Fuß zu erschließen.
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung