Neuwertige Maisonette-Wohnung in bester Lage von Schifferstadt
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neuwertige Maisonette-Wohnung in bester Lage von Schifferstadt
Inmitten von Schifferstadts begehrtester Wohngegend erwartet Sie diese moderne Maisonette-Wohnung mit drei Stockwerken, die höchsten Wohnkomfort mit einer ruhigen und zentralen Lage vereint. Das 2005 erbaute Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und ist dank ihrer großzügigen Aufteilung ideal für Großfamilien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten geeignet.
Das "Haus im Haus"-Konzept schafft ein einmaliges Wohngefühl: Drei Ebenen und 178 m² Wohnfläche bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Besonders praktisch ist der Stellplatz direkt vor dem Haus, der Ihnen mühsames Parkplatzsuchen erspart.
Die moderne und massive Bauweise zeigt sich unter anderem in den dreifach verglasten Fenstern, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantieren. Hier wohnen Sie nicht nur äußerst energieeffizient, sondern auch angenehm ruhig. Die Lage spricht ebenfalls für sich: In einer der ruhigsten und beliebtesten Straßen Schifferstadts gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und zugleich eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Diese Maisonette-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause in einer hervorragenden Lage suchen. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als Ort, an dem Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verschmelzen - hier finden Sie das Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem besonderen Angebot überzeugen zu lassen!
Ausstattung
Großer Balkon
Großes Badezimmer
Gäste-WC
Dach ausgebaut
Keller
Stellplatz
Lage
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kindertagesstätte "Großer Garten", die lediglich etwa 150 Meter entfernt liegt und somit bequem zu Fuß erreichbar ist.
Zudem gibt es mehrere Schulen, darunter die Grundschulen Nord und Süd, die beide als Ganztagsschulen geführt werden.
Weiterführende Bildungsoptionen sind ebenfalls in Schifferstadt vorhanden, darunter das Paul-von-Denis-Gymnasium und die Realschule Plus mit Fachoberschule, die etwa 1-1,5 Kilometer entfernt liegen und das umfangreiche Bildungssystem der Stadt abrunden?.
Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz - in der Umgebung laden zahlreiche Spazier- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung optimal: Der Bahnhof von Schifferstadt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Ludwigshafen, Speyer und Mannheim.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A61 und A65 in kurzer Zeit, sodass auch Berufspendler hier eine ideale Basis finden.
Sonstiges
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Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 36 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, ausgezeichnet.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
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- Verbandsgemeinde Freinsheim
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Mannheim: 0621 - 54 100
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Freinsheim: 06353 - 93 910 14
Speyer: 06232 - 69 105 00
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2005, Distanz zum Flughafen: 20.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.33, Distanz zum Bus: 38.61