Neuwertige Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen mit Terrasse und Garten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Großzügige, gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung über 2 Ebenen - Erd- und Sockelgeschoss - in einem repräsentativen und schönen 3-Familienhaus.
Jede der insgesamt 3 Wohnungen hat einen eigenen Eingang und ist praktisch wie ein "Haus im Haus".
Die hier angebotene Wohnung hat im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-Bad mit Dusche, einen Flur mit Treppe zum nach hinten ebenerdigen Sockelgeschoss und ein über 40 m² großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Türen und angeschlossener halboffener Küche. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Kaminofen.
Von der Diele führt die zentrale Treppe in das Sockelgeschoss, hier ist ein großes, unterteiltes, gut belichtetes Schlafzimmer mit Zugang zur fast 25 m² großen, überdachten Westterrasse und zum Garten.
Weiterhin auf dieser Ebene Flur, ein helles, schönes Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein interner Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein belichteter kleinerer Raum (Arbeits- oder Gästezimmer) sowie Zugang zum Heizungsraum.
Vor dem Haus ist eine große Parkfläche, 2 der 6 Stellplätze gehören zu dieser Wohnung. Seitlich am Haus führt ein gepflasterter Weg mit Treppe in den Garten.
Dieser ist gut angelegt, schön bepflanzt und im hinteren Teil noch naturbelassen. Um die Pflege des Rasens kümmert sich ein Roboter.
Vom Haus gelangt man zu Fuß in wenigen Minuten direkt in den nahen "Klecker Wald" und in 10 Minuten in den ca. 1.000 m entfernten Ortskern.
Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfertig.
Ausstattung
Abstellraum
Fenster Holzrahmen, z.T. bodentief
Fliesenböden
Fußbodenheizung
Kaminofen
Garten
Stellplatz 2 x
Terrasse überdacht
Waschraum
Lage
Der (ehemalige) Luftkurort Bendestorf gilt als einer der am schönsten gelegenen Orte im südlichen Einzugsbereich Hamburgs. Eingebettet in ein kleines Tal, begrenzt durch eine Hügelkette und das Landschaftsschutzgebiet "Klecker Wald" und Wiesenlandschaften an der Seeve - ein Paradies für Naturfreunde - erinnert Bendestorf an Urlaubsgebiete in Süd-deutschland.
Bei einem Spaziergang durch den Ort erkennt man sofort die gewachsene Struktur.
Bendestorf ist ehemaliger Luftkurort, mit einem Mühlenteich und über 300 Jahre alten Ei-chen in der Ortsmitte, malerischen Wiesen und großzügiger, gehobener Bebauung.
Filmfreunden ist Bendestorf durch das frühere Filmstudio und das Filmmuseum ein Begriff. Im Maken´s Hus, einem wunderschönen niedersächsischen Bauernhaus im Ortskern, finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen gehobenen Niveaus statt. Hier ist auch der Sitz der Gemeindeverwaltung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Einkaufszentrum/Edeka-Markt) sind am Ort vorhanden. Im Ort und im nahen Umfeld gibt es renommierte Hotels und Restaurants.
Eine Reithalle, ein beheiztes Freibad, ein Sportclub und Tennisanlagen sowie zwei nahege-legene Golfplätze kommen den sportlichen Ambitionen der ca. 2.000 "Bendestorfer" ent-gegen.
Zwei Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt praktizieren am Ort, eine Bank unterhält eine Geschäftsstelle.
Für den Nachwuchs gibt es einen großen Spielplatz, einen Kindergarten und eine Grund-schule. Für weiterführende oder andere Schularten besteht ein Schulbusverkehr nach Jeste-burg, Hittfeld und Buchholz.
Verkehrsanbindung nach Harburg und Hamburg ZOB ist mit Bussen gegeben. Bahn-Anschluss nach Hamburg und Bremen besteht ab Buchholz. Die nächsten BAB-Anschlüsse sind Ramelsloh (A7) und Hittfeld (A1) - sie sind in 5 Autominuten zu erreichen.
Nächstgrößere Orte sind Buchholz und Hittfeld mit ihren umfassenden Einkaufsmöglichkei-ten und Serviceangeboten.
Sonstiges
Sonstiges Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 02, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 2 Jahre Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum