Neuwertige Maisonettewohnung-200m zum S-Bahnhof Sülldorf (4. Stock ohne Fahrstuhl)
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1284.030.003
Das Gebäude wurde 1961 gebaut und 2019 aufgestockt.
Ausstattung
. Badezimmer: Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Hänge-WC und großem Waschbecken. Weiße Wand-fliesen und dunkler Bodenbelag sorgen für ein schlichtes und elegantes Design.
. Flur: Offener Flur mit Holztreppe, die zu den oberen Etagen führt. Heller Laminatboden, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht.
. Gäste-WC: Kleines Gäste-WC mit Dachfenster für natürliches Licht, ausgestattet mit Hänge-WC und Waschbecken. Moder-ne Fliesen in Weiß und Grau.
. Küche: Großzügige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, viel Arbeitsfläche und Dachfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Weiße Fronten und grauer Bodenbelag schaffen ein modernes Ambiente.
. Zimmer 1: Helles Zimmer mit Laminatboden und mehreren Fenstern, die für eine gute Belichtung sorgen, ideal als Wohn- oder Schlafzimmer.
. Zimmer mit Holzdecke: Gemütlicher Raum mit Holzdecke und Laminatboden, große Fensterfront mit Blick ins Grüne, ideal für eine wohnliche Atmosphäre.
. Zimmer mit Balkon: Zimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, große Fenster und Glastüren für viel Licht und frische Luft, perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie.
Lage
. Öffentliche Verkehrsmittel:
. S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 10 Minuten zu Fuß (800 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
. Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile
. Einkaufsmöglichkeiten:
. Supermärkte (z.B. EDEKA, Aldi): ca. 5 Minuten zu Fuß
. Elbe Einkaufszentrum: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4 km), mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
. Freizeit & Erholung:
. Waldpark Marienhöhe: ca. 10 Minuten zu Fuß, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
. Elbstrand Blankenese: ca. 10 Minuten mit dem Auto (5 km), einer der schönsten Strände an der Elbe für Spaziergänge und Entspannung
. Bildungseinrichtungen:
. Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung, ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad
. International School Hamburg: ca. 15 Minuten mit dem Auto (7 km)
. Gesundheitsversorgung:
. Krankenhaus Tabea: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4,5 km)
. Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung, ca. 5 Minuten zu Fuß
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit abgetrenntem Wohn- und Esszimmer
Indexmiete: Die Miete wird jährlich anhand des Verbraucherpreisindex angepasst
Kaution: 4.500,00 € (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei: ab sofort
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen