Neuwertige Neubau 3 -Zimmer Wohnung mit XXL Balkon und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt handelt es sich um eine perfekt zugeschnittene, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, mit Süd-Ost-Ausrichtung mit einem wunderschönen überdachten großen XXL Balkon, der sich in L-Form um die Wohnung herumzieht, welche durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich auch von der Tiefgarage aus. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel lässt mit Ihren fest verbauten Miele-Geräten( Backofen ,Spülmaschine , Kühl-Gefrierkombination,Dampfgarer und großflächiger Induktionsherd mit integrierter Abluft ( kein Dunstabzug notwendig)keinen Wunsch offen. Die Kosten für die Einbauküche sind bereits in der Kaltmiete enthalten , sodass Sie sich um keine Kaufküche kümmern müssen. Neben dem Abstellraum im UG ist zusätzlich im Waschraum Platz für Waschmaschine und Trockner. Ebenso befindet sich im UG der Fahrradkeller. Hausmeisterservice ist ebenso vorhanden . Im Bad erwartet Sie eine Badewanne und eine ebenerdige geflieste Dusche mit eingearbeiteter Nische und zusätzlichen Innen-Fenster zum 3. Zimmer für mehr Tageslicht. Ein zusätzlich angebrachter LED-Badspiegel wertet das Wohlfühlambiente noch auf. Die Wohnung ist mit einem schönen pflegeleichten Vinyl Boden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze (1 davon XXL) mit separatem Stromanschluss zum Auto Staubsaugen, Laden . Die Kosten der beiden Stellplätze zusammen 140€mtl. sind zzgl. zur Kaltmiete. Im Keller befindet sich ebenso ein abschließbarer Kellerraum mit ca.6m2. Alle Fenster sind 3-Fach isoliert, in jedem Raum befindet sich ein separat steuerbarer Raumthermostat für die Fußbodenheizung. Jeder Rolladen ist elektrisch bedienbar. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung kann als begehbare Kleider-und Schuhkomode benutzt werden oder als Vorrats-oder Putzmittelschrank. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt.
Lage
Das Objekt ist in Neckartailfingen verkehrsgünstig gelegen mit direkter Verkehrsanbindungen über die B312 nach Metzingen/Reutlingen und Stuttgart. Die A8 ist über die B297 (Nürtingen) und die B313 schnell zu erreichen. Tübingen ist über das Neckartal in ca. 20 min erreichbar. Die Buslinien 189, 805 und N89 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch verschiedene Bars, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sehr schöne Natur im Neckartal, ein Badesee, auch der Schönbuch oder die Schwäbische Alb ist nicht weit für Ihre Naherholung.