Neuwertige und großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in Steinen - modernes Wohnen im neuen Zuhause!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Jahr 2022 entstand ein modernes, nachhaltiges Quartier auf dem Areal der alten Weberei. In einem der drei entstandenen Mehrfamilienhäuser steht nun eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit barrierefreien Zugängen zum Verkauf.
Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² stehen Ihnen ein offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Der flexible Grundriss bietet jede Menge Möglichkeiten, Einrichtungsträume zu verwirklichen. Bodentiefe Verglasungen sorgen für eine umfassende Lichteinwirkung und helle, freundliche Räumlichkeiten. Die Böden wurden mit einem Eichen-Stäbchenparkett ausgestattet und sämtliche Wände mit einem glatten, weiß gestrichenen Malervlies versehen. Vom Wohnzimmer aus lässt sich der ca. 12 m² große nach Osten ausgerichtete Balkon begehen, auf dem sich sonnige Morgenstunden genießen lassen. Das Tageslicht-Badezimmer mit bodenebener Dusche und großzügigem Waschtisch wurde mit edlen großformatigen (60 x 120 cm) Feinsteinzeug Platten gefliest. Neben der Küche befindet sich eine zusätzliche, praktische Abstellkammer die Sie entweder als Besenkammer oder als Vorratsraum nutzen können. In sämtlichen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung, die über elektrische Raumthermostate, einzeln regelbar ist. Darüberhinaus wurden die Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien versehen. Die Wohnung ist zudem ruhig gelegen und über eine moderne Aufzugsanlage barrierefrei erreichbar.
Ein Kellerabteil mit ca. 7,50 m² Nutzfläche ist der Wohnung zugehörig. Ein PKW-Außenstellplatz kann für 6.500 Euro erworben werden.
Bei Interesse wäre der Erwerb eines zusätzlichen Tiefgaragen-Stellplatzes möglich.
Lage
Steinen mit ca. 10.000 Einwohnern liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland. Das Dreiländereck ist berühmt für seine
sonnenreichen Tage mit wenig Niederschlägen und angenehmen Temperaturen. Warme, durch das Rhonetal heraufziehende Mittelmeerwinde bestimmen das sehr milde Klima und die üppige Vegetation. Hier hält das Frühjahr mit dem Frühling Einzug, wenn in Deutschlands Norden noch der Winter mit Eis, Schnee und Kälte herrscht.
Eine gute Versorgung durch Ärzte und Zahnärzte, Apotheken und Drogerie im Ortskern Steinen ist gegeben. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist auch die schnelle Erreichbarkeit des neuen Zentralklinikums mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten. Innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie Kindergärten sowie das Schulzentrum.
Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen, im Waldgebiet des südlichen Schwarzwaldes, des Schweizer Jura oder in den Vogesen (in weniger als einer Autostunde erreichbar), bringen immer ein besonderes Erlebnis in einer sehr schönen und abwechslungsreichen Landschaft.
Standort:
Nähere Informationen zum Standort erhalten Sie während einer Besichtigung. Die genaue Adresse des Objektes wird auf Wunsch des Eigentümers nicht über dieses Exposé veröffentlicht.
Bitte vereinbaren Sie rechtzeitig einen Besichtigungstermin.
Entfernungen:
Freiburg ca. 70 km
Lörrach ca. 11 km
Weil/Rhein ca. 16 km
Basel/Schweiz ca. 30 Auto-Minuten
Mulhouse/Frankreich ca. 45 Auto-Minuten
Verkehrsanbindung an:
Flughäfen: Basel in unmittelbarer Nähe
Zürich ca. 100 km
Stuttgart und Frankfurt ca. 270-300 km
Sonstiges
Sonstiges
Durch enge Zusammenarbeit mit Kreditinstituten sind wir in der Lage, Ihnen ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot zu unterbreiten. Rufen Sie uns einfach an.
Für die vom Eigentümer gemachten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständig Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an uns.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 7,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 25