Neuwertige und teilmöblierte 2-Raum-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Einbauküche in Groß-Gerau
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine hochwertige 2-Zimmerwohnung mit großen Balkon. Es handelt sich um eine sehr ansprechende Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten im Neubaugebiet "Am Zuckerwerk" in Groß-Gerau. Das Haus (BJ 2022) ist im KFW55 Standard gebaut. Somit ist eine hocheffiziente Energienutzung gewährleistet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter, neuer Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WalkIn-Dusche mit moderner Glaswand, einem Waschtisch mit Schubladen, einem übergroßen beleuchtetem Spiegel, einem Schrank und einem Handtuchheizkörper. Im Mietpreis enthalten ist die neue Einbauküche. Die hochwertige und gleichzeitig designorientiere Ausstattung hat einiges zu bieten. So finden sich u.a. ein Herd mit integriertem Dunstabzug, große Kühl- und Gefrierkombination, Backofen auf Augenhöhe, eingebaute Mikrowelle, direkte und indirekte Beleuchtungsquellen u.v.m. Die Wohnung besticht durch die sehr hellen Räumen in Süd-West-Ausrichtung mit einem tollen Ausblick in die davorliegenden Grünflächen. Im Schlafzimmer und im Tageslichtbad geht durch die Ostausrichtung am Morgen die Sonne auf. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Die Wohnung ist gesamthaft mit einer Fußbodenheizung und geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört weiterhin ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum und ein zugewiesener Platz für Waschmaschine und Trockner in einem dafür vorgesehenen Gemeinschaftsraum. Der zugehörige PKW-Abstellplatz befindet sich direkt am Grundstück. An den neuen Mieter sollen in jedem Fall ein passender Kleiderschrank im Schlafzimmer und ein Schrank in der Diele gegen Ablöse (VHB) übergeben werden. Die Wohnung ist derzeit vollständig und neuwertig möbliert - sie könnte auch teil- oder vollmöbliert gegen Ablöse (VHB) übergeben werden. Die Wohnung ist max. an 2 Personen und an Nichtraucher zu vermieten. Keine Maklergebühren.
Lage
Das Objekt liegt in Groß-Gerau. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB75 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Mindestmietdauer 2 Jahre.