Neuwertige vollmöblierte 2,5 -Zimmer-Wohnung in Gallus, Frankfurt am Main – Ideal für Stadtliebhaber
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne, neuwertige, vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung können Sie ab sofort beziehen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt bietet neben zwei attraktiven Zimmern, ein Badezimmer und einen separaten Lagerraum. Ihnen stehen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein kleiner Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde mit dem Endenergiebedarf 60 kWh / (m2*a) gebaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Balken beträgt 1.700 Euro, plus 100 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Vollmöbliert, Fussbodenheizung, ein kleiner Keller, Tiefgaragenstellplatz mit automatisch öffnendem Tor. ■ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Möbel und Geräten und (inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank) ■ Helles Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung ■ Abstellraum für zusätzlichen Stauraum ■ Großzügiger, sonniger Balkon mit schönem Ausblick ■ Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen ■ KfW-Effizienzhaus, intelligentes Wärme- und Energiekonzept ■ Energieeffiziente Fernwärmeversorgung ■ 3-fach verglaste Fenster ■ Schalldämmende, doppelte Haustrennwände ■ Aufzug von der Wohnung bis zum Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts Zentrum im Europaviertel (sehe Sonstiges), nur wenige Gehminuten von der Skyline Plaza, dem Hauptbahnhof und den Banken und dennoch ruhig gelegen. Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Tür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend – ideal für Pendler! Mit dem Bus, der Bahn, dem Auto oder zu Fuß – die Anbindung der Wohnung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt zum Zentrum Frankfurt am Main. Skyline Plaza in ca. 1 km, Messe in ca. 1.9 km oder Hauptbahnhof in ca. 3 km erreichbar.. Über die A3, A5, A66 erreichen Sie bequem den Frankfurt International Flughafen, in ca. 12 km, Mainz, Wiesbaden usw. Die Grüne Mitte, das Naherholungsgebiet der Wohnung, mit dem rund 600 Meter Rebstockpark, vielen Frei- und Grünflächen und Spazier- und Radwegen, sorgt für Freizeitspaß für die ganze Familie. Für etwas mehr Action sorgt der kleine Sportpark in der Nähe von der Wohnung. Sonstiges Das Europaviertel in Frankfurt am Main ist ein neues innenstadtnahes Stadtviertel, das auf dem Gelände des ehemaligen Hauptgüterbahnhofs im Stadtteil Gallus gebaut wird. Es zeichnet sich durch Straßennamen europäischer Hauptstädte aus. 2005 wurde mit Erschließungsarbeiten der Konversionsfläche begonnen, 2006 wurde der erste Hochbau eröffnet. Mit Fertigstellung soll das städtebauliche Projekt mit Büros, Hotels, Wohnungen, einer Schule und sozialer Infrastruktur, Parks sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bebaut sein. Die Fertigstellung eines U-Bahn-Anschlusses ist erst für das Jahr 2025 geplant.[1] Im gesamten Europaviertel sollen einmal rund 30.000 Menschen arbeiten und 8.000 bis 10.000 Menschen wohnen. Diese Relation könnte sich noch aufgrund der seit etwa 2012 verstärkten Nachfrage nach Wohnungen zugunsten der Einwohnerzahl verschieben.