Neuwertige vollmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Galerie und Garten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese neuwertige lichtdurchflutete 2-Zimmer DG-Nichtraucher-Wohnung mit wunderschönem Sichtholzdachstuhl befindet sich im 2.OG in einer ruhigen Wohngegend. Sie ist vollmöbliert und an 2 Personen zu vermieten. Die moderne Einbauküche wird mitvermietet. Offener Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Galerie. Südostbalkon mit 7 qm Größe. Badezimmer mit Dusche und Fenster, Waschmaschinennutzung im Waschkeller oder Badezimmer möglich. Zusätzliche Wohn/Nutzfläche von ca. 15 qm ist in der integrierten Galerie vorhanden. Ein Gartenanteil von 45 m2 mit Gartenhaus für Fahrräder möglich gegen 50€ Monatsmiete. Ein PKW-Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden. Keine Haustiere, nur Nichtraucher. Geltendorf ist S-Bahnstation und Bahnhof für den Regionalverkehr. 32 Min. Fahrzeit bis München. Die Wohnung ist ab 01.02.2025 verfügbar. Nachweis der Bonität erforderlich. Achtung: Bin nicht immer telefonisch erreichbar, daher bitte Email schreiben.
Ausstattung
Laminatboden, bodentiefe verglaste Fensterfront. Schöner Außenbalkon mit 7m2
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anlieger-Wohnstrasse. In der näheren Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, Bäckerei, Metzgerei, Arzt, Apotheke, Banken. Außerdem gibt es im Ort eine Haltestelle der Münchener S4-Bahn, sowie direkte Regionalzugverbindungen Richtung München, Augsburg, ins Allgäu sowie nach Weilheim mit Anschluß nach Garmisch-Partenkirchen.
Sonstiges
Vermietung an 2 Personen, befristet möglich. Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasser/Abwasser und Restmüll. Stromzähler im Nachweis direkt mit dem Stromanbieter. Anfragen per email werden bevorzugt!