Neuwertige Wohnung mit allem Komfort, vielen Extras, großer Terrasse und toll angelegtem Steingarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine optimal geschnittene und bestens ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse sowie einem zauberhaft, terrassenartig angelegten Steingarten zum Kauf an. Die Wohnung wurde anfang 2021 als Neubau bezogen und, obwohl bauseits schon gehoben ausgestattet, von der Eigentümerin noch mit einer Vielzahl von Extras im Wert einiger zehntausend Euro ausgestattet. Raumaufteilung Über einen geräumigen Flur werden zunächst links das Bad sowie das Gäste-WC erschlossen. geradeaus gelangt man zu Schlaf- und Kinderzimmer. Nach rechts abgebogen erreicht man den großzügigen Bereich Kochen-Essen-Wohnen. Von dort aus geht es weiter zu einem Kellerabteil, welches zu einem kleinen Arbeitszimmer ausgebaut wurde, sowie zu einem Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Die schöne und großzügige Terrasse mit anschließendem Steingarten ist von den Bereichen Kind, Schlafen, Wohnen und Essen zu erreichen.
Lage
Zentrale aber dennoch sehr ruhige Lage am Rande von Röthenbach a. d. Pegnitz, wenige hundert Meter zum Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie je ca. 750 m Fußweg zu den beiden S-Bahn-Stationen. Besser und zentraler können Sie nicht wohnen!
Sonstiges
Hausgeld
Die tatsächlich abgerechneten Bewirtschaftungskosten (ohne Rücklage) betrugen für das Jahr 2023 mtl. 319,- € zzgl. 13,67 € Zuführung zu den Rücklagen.
Besichtigungstermine
Nach Terminvereinbarung über unser Büro.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend