Neuwertige Wohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und EBK in Bochum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Komplett sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhigem Mehrfamilienhaus in Bochum-Weitmar Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bochum-Weitmar. Die Wohnung wurde komplett saniert und hochwertig ausgestattet: • Eingangsbereich: Neue Wohnungstür eingebaut. • Wohnräume: • Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer mit hochwertigem Laminat und Trittschalldämmung. • Beide Zimmer frisch tapeziert und zweifach gestrichen. • Wohnzimmer mit schönem Parkett inklusive Trittschalldämmung. • Flur, Esszimmer und Küche: Anthrazitfarbene Fliesen. • Wände: Sämtliche Räume gespachtelt, geschliffen und mehrfach weiß gestrichen. • Elektroinstallation: Die gesamte Wohnung wurde mit einer neuen Elektroinstallation ausgestattet. • Fenster: • Elektrische Rollläden mit Timer-Funktion. • Neues Küchenfenster, montiert im Jahr 2024. • Badezimmer: Komplett neu saniert. • Heizkörper: Neu lackiert und versiegelt. • Türen und Zargen: Alle neu montiert. • Ausstattung: Eine neue Waschmaschine aus dem Jahr 2023 ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Küche kann vom Vermieter abgekauft oder alternativ in die Miete verrechnet werden. Lage: Das Objekt befindet sich in Bochum-Weitmar-Mitte, einem der beliebtesten Stadtteile Bochums. Einerseits ruhig, andererseits verkehrsgünstig gelegen: • Einkaufsmöglichkeiten: Das kleine Zentrum von Weitmar-Mitte mit diversen Geschäften, Dienstleistern, Cafés, Banken und Ärzten ist nur wenige Gehminuten entfernt. • Bildung und Freizeit: Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind fußläufig erreichbar. • Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie unkompliziert ins Stadtzentrum, in andere Stadtteile oder zur Ruhr-Universität. Hinweise: • Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Eine Besichtigung ist jedoch nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter möglich. • Die Bilder des Inserats wurden vor dem Einzug des aktuellen Mieters aufgenommen. Voraussetzungen: Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen sind erforderlich. Energieausweis: Energieausweis vorhanden. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf ein persönliches Gespräch! Mit freundlichen Grüßen, Tobias