Neuwertige Wohnung mit vier Zimmern und Balkon in Roßbach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines 2024 erbauten Hauses in Münchsdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Roßbach (Postleitzahl 94439). Die Wohnung bietet auf ca. 103 Quadratmetern komfortablen Wohnraum in ruhiger Lage. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die Wohnung, die einen offenen Wohn-/Essbereich umfasst. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Angrenzend befindet sich der Küchenbereich, der ausreichend Platz für eine Küchenzeile bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer. Alle Schlafräume sowie die Fenster im Wohn-/Essbereich sind mit manuellen Rollos ausgestattet, die für Privatsphäre und eine gute Verdunkelung sorgen. Das Badezimmer ist modern gefliest und bietet die notwendige Ausstattung. Die Böden in der Wohnung sind überwiegend mit Vinyl in Holzoptik verlegt, während Fliesen im Flur, Küchenbereich und Bad zum Einsatz kommen. Ein Balkon mit einer Größe von ca. 4x2 Metern lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellfläche über dem Carport-Stellplatz, die für weitere Lagermöglichkeiten genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze: ein Carport-Stellplatz sowie ein freier Stellplatz. Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, was für eine angenehme und effiziente Wärme sorgt. Der Dachboden, der über eine Dachbodenluke erreichbar ist, bietet weiteren Stauraum. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die einen modernen und praktischen Wohnraum in ruhiger Umgebung suchen. Im 10 Minuten entfernten Arnsdorf können Einkäufe für das tägliche Leben erledigt werden.
Lage
Siedlung, ruhige Lage, 10 min zum nächsten Supermarkt. Lidl oder EDEKA. 20 min nach Pfarrkirchen, Eggendelden oder 30 min nach Deggendorf