Neuwertige Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit extra großem Balkon und Fußbodenheizung

75172 Pforzheim

1.399,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
96,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75172 Pforzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
96,44 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6de2603a-b37c-46d0-a78b-a173e721541a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.102,00 € Ratenzahlung möglich
Warm­miete
1.399,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
145,00 €
Heiz­kosten
96,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
55 kWhm2a
Gültig bis
2031-05-30
Aus­stell­datum
31.05.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hochwertige Bauprojekt „Belfort-Suiten“ bietet exklusive
Mietwohnungen in innenstadtnaher, urbaner Wohnlage von
Pforzheim. Die Immobilie bietet 3-Zimmerwohnungen mit hoher
Bauqualität. Es erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit
hochwertigem Echtholzparkett, Fußbodenheizung, manuelle
Rollläden (im Erdgeschoss elektrisch) sowie großzügige
Terrassen und Balkone.
Zudem verfügt jeder Hauseingang über einen Aufzug, um ein
angenehmes, barrierefreies Erreichen der Tiefgarage sowie aller
Etagen und deren Wohnungen zu ermöglichen. Bezüglich der
Elektromobilitätsinfrastruktur in der Tiefgarage für das
problemlose aufladen von Elektrofahrzeugen wird derzeit noch
konzeptionell an der Planung / Umsetzung gearbeitet. Daher
stehen diese speziellen Parkplätze momentan noch nicht zur
Verfügung

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- 3 Zimmer mit Balkonzugang
- toller Wohnbereich mit offen gestalteter Küche
- Bad mit Dusche, Fenster und Handtuchheizung
- separates Gäste-WC
- moderne Großformatfliesen in grau und weiß
- renovierte Wände & weiße Zimmertüren
- hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Abstellraum
- Mieterkeller

Lage

Die Immobilie „Belfort-Suiten“ befindet sich auf dem Gelände der
ehemaligen Gleisanlagen in erstklassiger Zentrumsnähe mit
zahlreichen Anbindungen und Geschäften für den täglichen
Bedarf, sowie mit tollem Blick auf den Wallberg. In nur wenigen
Gehminuten kann die Fußgängerzone Pforzheim, sowie
zahlreiche Ärzte (Allgemein- und Fachärzte), Schulen und
Kindergärten erreicht werden. Der nahegelegene Hauptbahnhof
ermöglicht dank der vielen Anbindungen eine flexible Mobilität.
Pforzheim zeichnet sich zudem von seinem Naherholungswert
aus – der Schwarzwald befindet sich nur wenige Autominuten
entfernt und lädt zur Erholung und Entspannung ein

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise
unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung
des Eigentümers gelten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und
beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht
übernommen werden. Die Verbrauchskosten sind abhängig vom
tatsächlichen Verbrauch des Nutzers.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister