Neuwertige Zweizimmerwohnung im HOMERUN-Quartier
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dem neu errichteten, viergeschossigen Punkthaus erfüllen sich unterschiedlichste Wohnwünsche. Ob jung oder alt, ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie, das Turmhaus bietet ein perfektes Zuhause für jeden Lebensplan und jede Lebensphase. Neben den unterschiedlichen Wohnformen, die HOMERUN bietet, wird es in dem neuen Wohnquartier vor allem eines geben: viel Grün, direkt vor der eigenen Haus- oder Wohnungstür. Die Zufahrtstraßen, die zu den einzelnen Wohnquartieren führen, sind verkehrsberuhigt oder als Spielstraßen gekennzeichnet. PKWs verschwinden in der Tiefgarage unterhalb der autofreien Quartiere. In der Tiefgarage befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum. Bei der zur Vermietung stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 63,5 m² große 2-Zimmer-Penthousewohnung. Der modern gestaltete Grundriss und bodentiefe Fenster sorgen für einen hellen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Die Wohnung verfügt neben einer hochwertigen Küche einen großen Balkon und einen Anschluss für eine Waschmaschine im eigenen Hauswirtschaftsraum. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig.
Ausstattung
- KfW- Effizienzhaus-Standard 55 nach EnEV2014 - teilmöbliert: hochwertige Einbauküche mit Marken Elektrogeräten - Lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m bis max. 2,90 m - Bodentiefe Fensterelemente mit 3- fach- Wärmeschutzverglasung - Hochwertiges Parkett und Fliesen - Masterbad mit großem Kristallspiegel, Badewanne und Doppelwaschbecken von DURAVIT - Bodengleiche Dusche mit integriertem Bodenablauf - Armaturen von GROHE - Duschtrennwand von KERMI - Separates Duschbad - WC mit Soft- Close- Sitz - Tür- und Fenstergriffe aus Edelstahl - Elektrisch betriebene Raffstores als Sonnen- sowie Sichtschutz mit dezentraler Steuerung - Elektroschalterprogramm von GIRA - Fußbodenheizung mit regelbaren dezentralen Raumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Videosprechanlage mit Farbmonitor und Freisprecheinrichtung von GIRA - Multimedia- Heimnetzwerk mit modularen Plug- and- Play Anschlussdosen - Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum - Barrierefreien Zugang durch Personenaufzug in Edelstahl- Naturstein- Design - Zugehöriger Kellerabstellraum - Großzügige Tiefgarage mit Garagentor und Transpondersteuerung - Loggia mit Südostausrichtung - Gebäudeerschließung mit Glasfaserkabel
Lage
Das Turley-Areal mitten in Mannheim hat eine aufregende Vergangenheit hinter sich. Hier wurde von 1899 bis 1901 die Kaiser-Wilhelm-Kaserne des 2. Badischen Grenadierregiments errichtet. Nach dem Ersten Weltkrieg wurde daraus eine errichtet. Nach dem Ersten Weltkrieg wurde daraus eine Polizeistation, die Ende des Zweiten Weltkriegs von den amerikanischen Streitkräften übernommen wurde. Die denkmalgeschützten Sandsteingebäude rund um den Exerzierplatz wurden aufwändig saniert und bilden das neue Zentrum eines pulsierenden Lebens. Im Jahr 2007 wurde die Fläche im Herzen Mannheims geräumt, im September 2012 hat die MWS Projektentwicklungsgesellschaft der Stadt Mannheim die Turley Barracks als erste der Mannheimer Konversionsflächen erworben. Zielsetzung für das Areal war eine hochwertige urbane Mischung aus lebenswertem Wohnraum, innovativen Arbeitsplätzen, richtungweisenden Forschungseinrichtungen und gemeinschaftlich nutzbaren Flächen. Das ehemalige Casino des Turley-Areals im denkmalgeschützten Sandsteingebäude ist das neue Herzstück des Viertels, ein Ort der Begegnung und Kommunikation mit Bürger- und Jugendtreff, Veranstaltungsräumen und anderen Angeboten. Cafés, Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Schulen, ein internationaler Kindergarten und andere Bildungseinrichtungen für Jung und Alt. Kurz: Das Turley-Areal ist ein lebendiger Stadtteil mit allen Merkmalen eines gewachsenen Viertels.
Sonstiges
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Bildquelle: DEUTSCHE WOHNWERTE GmbH & Co. KG