Neuwertiger Bungalow Bj. 2017 mit großzügiger Ausbaureserve

49681 Garrel

285.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49681 Garrel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Grundstück
867 m2
Wohnfläche
88 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
18370b0e-b43c-4da1-99d0-0d14f479649b
Kauf­preis
285.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-01
Aus­stell­datum
30.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Alternative für den (kostenintensiven) Neubau! Junges Einfamilienhaus, alles ebenerdig und barrierefrei, ideal auch für die Altersvorsorge! Ob Senioren, die Kleinfamilie oder das Paar - die Wünsche an ein neuwertiges Eigenheim werden hier nahezu in allen Belangen erfüllt. Eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachboden kann für weitere Wohnraumansprüche nutzbar gemacht werden. Ob Familienzuwachs oder vielleicht ein Hobbyraum, der Dachboden wäre vorbereitet. Ein schöner Garten mit überdachter Terrasse, Werkstatt, Abstellraum und Garage - Wohnglück was willst du mehr :-)
Für weitere Infos oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen freuen wir uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer (Arbeitszimmer/Büro), GWC, Küche mit Einbauküche, HWR mit weiterer Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Badezimmer mit begehbarer Dusche, überdachte Terrasse.
Wohnfläche ca. 88 m². Ausbaureserve im Dachboden ca. 55 m². Grundstück ca. 867 m².
Garage (Holzbauweise) ca. 26 m², Werkstatt ca. 11 m², Abstellraum ca. 11 m²
(Glasfaseranschluss, Starkstromanschluss, Außenbewässerung mit Wasseruhr vorhanden).

Lage

Garrel OT Nikolausdorf
Kindergarten und Grundschule vor Ort, Tennisverein, Fußballverein.
Nur 23,5 km bis Oldenburg
20 km bis Cloppenburg
6,5 km bis Garrel mit allen Versorgungseinrichtungen

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Ausstattungsgegenstände wie Möbel etc. gehören nur nach ausdrücklichem Hinweis zum Angebot. Der Verkaufspreis kann je nach Angebot und Nachfrage auch variieren, höhere Gebote können daher nicht ausgeschlossen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 54,00 m² Sonstiges/Wohnen: Dachboden