Neuwertiger Bungalow mit vielen Highlights zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen einen traumhaften Bungalow, mit vielen Highlights, in Sackgassenendlage in Quakenbrück.
Kommen Sie mit Ihrer Familie nach Hause.
EG: Wohnbereich mit offener Küche, integriertem Essbereich und Zugang zur Galerie, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum, 1 Hauswirtschaftsraum, Flurbereich
DG: 1 offener Raum (Galerie), Dachbodenfläche
Carport, Abstellräume
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche und vollständige Anfragen (mit Name und Telefonnummer) berücksichtigen können.
Ausstattung
Edel, stilvoll, repräsentativ, detailliert....dieser Bungalow bietet Ihnen all das und noch viel mehr.
Ein erstes Highlight in diesem Objekt ist sicherlich der sehr große Wohnbereich inkl. offener Küche. Diesen Raum muss man erst einmal auf sich wirken lassen.
Die Größe des Raumes, die Aufteilung und die Gestaltung sind detailliert und auf den Punkt gebracht. Der Esstisch direkt vor dem Kamin und dem eindrucksvollen Fenster, die Küche, welche bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet wurde, welche im Haus bleibt, ist offen aber doch etwas versteckt unter dem Raum der Galerie, der gemütliche Wohnbereich auf der anderen Seite des Raumes und dann noch die stilvolle Treppe, die hinaufführt zur Galerie. Ein sehr imposanter Raum und das Haus verspricht noch mehr. So ist z.B. das Haus aufgeteilt in zwei Bereiche.
Auf der rechten Seite finden wir aktuell den Bereich für die Kinder. Wir finden hier 2 Kinderzimmer und dazwischenliegend ein Vollbad.
Der linke Bereich verfügt über das Elternschlafzimmer und ein Duschbad mit einer XXL-Dusche. Zwischen diesen beiden Räumen finden wir ein extra Ankleidezimmer mit Zugang zu einem Verbindungsstück des Hauses, dem Hauswirtschaftsraum. Denn vom Hauswirtschaftsraum gelangen wir zusätzlich in die Küche, auf den Flur des rechten Bereichs, sowie nach draußen (Seiteneingang).
Aktuell finden wir im Dachgeschoss einen offenen Raum, die Galerie.
Für Ihren PKW gibt es ein Carport und weitere Stellplätze auf dem Hof.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 96.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
ALLGEMEINE HINWEISE:
Gebäudeenergiegesetz 01.11.2020
GEG § 80 (4) Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als 2 Wohneinheiten, hat der Käufer nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer nach §88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
GEG § 48. Nimmt der Eigentümer eines Wohngebäudes mit nicht mehr als 2 Wohneinheiten Änderungen an dem Gebäude vor und werden unter Anwendungen des § 50 Absatz 1 und 2 für das gesamte Gebäude Berechnungen nach §50 Absatz 3 durchgeführt, hat der Eigentümer vor Beauftragung der Planungsleistungen ein informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisberechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
Kostenlose Beratungsstellen sind z.B. die Energieberatung der Verbraucherzentrale.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1