Neuwertiges 3-Zi.-Penthouse mit großer West-Dachterrasse - sofort bezugsbereit!

78239 Rielasingen-Worblingen

459.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94,4 - 94,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78239 Rielasingen-Worblingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
94,4 m2
Fläche teilbar ab
94,4 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
e696b464-74e2-46dd-ba5c-cb9038d963d8
Kauf­preis
459.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
51 kWhm2a
Gültig bis
2031-03-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses neuwertige Penthouse ist ab sofort bezugsbereit und wartet mit 3 Zimmern und einer großen Dachterrasse auf seine neuen Bewohner!

Die helle Wohnung ist unterteilt in Diele, Badezimmer (mit Oberlicht), Schlafzimmer (mit Ankleidezimmer), offene Küche mit offenem Wohn-Essbereich und einem zusätzlichen Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die großzügig dimensionierte West-Dachterrasse.
Für die notwendige Behaglichkeit sorgen breite Fensterfronten und ein geschmackvoller Eiche-Parkettboden, der bis auf das Badezimmer in der ganzen Wohnung verlegt wurde. Das Ankleidezimmer kann auf Wunsch auch als Bad en suite ausgebaut werden, alle Anschlüsse hierzu sind vorhanden.

Im Untergeschoss steht ein TG-Stellplatz mit direktem Anschluss an den großzügigen Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Echtholzparkett Teakeiche
- Warmwasserfußbodenheizung
- gehobene und moderne Sanitärausstattung in den Bädern
- bodengleiche Dusche und zusätzlicher Handtuchheizkörper
- hochwertige, großflächige Keramikfliesen
- elektrisch betriebene Jalousien
- Aufzug vom UG bis ins DG
- Sprechanlage mit Videofunktion
- 2,60 m Raumhöhe
- elektrisch Oberlichter
- KFW-55-Effizienzhaus

Lage

Das Penthouse befindet sich im Haus A der 3 Häuser des Wohnquartiers "Gänseweide" in ruhiger Lage in Rielasingen. Im Norden die Hegau-Vulkane mit dem Hohentwiel, im Osten der Bodensee und im Süden sind die Alpen zum Greifen nah. Schöne Ausflugsziele und Strecken für Sportbegeisterte gibt es hier reichlich. Durch die intakte Natur, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung hat dieser einladende und charmante Wohnort mit seinen rund 12.000 Einwohnern einiges zu bieten.

In direkter Nachbarschaft erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung oder Rad- und Wanderwege.