Neuwertiges EFH mit zusätzlicher Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Einliegerwohnung mit 2 Zimmern
eine Garage sowie 4 Außenstellplätze
Raumaufteilung
Das EFH wurde 2019 in massiver Bauweise auf einem ca. 701 m² großen Eigentumsgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet errichtet.
Es befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Das EFH erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss liegen ein großzügig gehaltener Wohnbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche. Weiterhin liegen ein helles Schlafzimmer, ein Duschbad und ein kleiner HWR auf dieser Ebene.
Über eine massive, leicht gewendelte Betontreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier richten Sie 5 Schlafräume individuell nach Ihren Bedürfnissen ein und nutzen ein modern gestaltetes Vollbad.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Hier ergeben sich 2 weitere Räume.
Entspannen können Sie an wärmeren Tagen auf einer großen, sonnigen Terrasse.
Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Zu ihr zählen ein heller Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Als Bodenbeläge wurden Laminat und Designböden gewählt. Beide Wohneinheiten sind mit Einbauküchen einschließlich aller üblichen elektrischen Geräte ausgestattet.
Die Fenster sind dreifach verglast und in Kunststoffrahmen gefasst. In der unteren Ebene sind alle Fenster bodentief gehalten.
Elektrische Außenrollos sind auf beiden Ebenen vorhanden.
Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Im Wohnbereich kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Ein entsprechender Anschluss ist vorhanden.
Zudem nutzen Sie eine dezentrale Belüftungsanlage.
Insgesamt stehen Ihnen eine Garage sowie 4 zusätzliche Außenstellplätze für Ihre Pkw´s zur Verfügung.
Lage
Das EFH liegt ruhig in einer Anwohnerstraße.
Tespe, ein kleiner Ort direkt an der Elbe, gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch und zum Landkreis Harburg.
Die Orte Winsen (ca. 20 km entfernt), Lüneburg (ca. 15 km entfernt), Hamburg (ca. 18 km entfernt und Geesthacht (ca. 15 km entfernt) sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
Tespe bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, ein Freibad und verschiedene Restaurants. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Marschacht (Haupt- und Realschule) sowiein Winsen (alle Schulformen).
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend