Neuwertiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, Garten, Terrasse & zwei Stellplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint ruhigen Charme mit moderner Ausstattung und befindet sich in einer äußerst attraktiven, ruhigen Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 624 Quadratmetern erstrecken sich neben dem Haus ein pflegeleichter Garten, eine sonnige Terrasse und zwei Stellplätze im Freien - ideal für Familien, die nach Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen.
Das im Jahr 2018 errichtete Allkauf-Fertighaus besticht durch seinen klaren, familienfreundlichen Grundriss. Mit einer Wohnfläche von rund 120 Quadratmetern auf zwei Ebenen präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand, ohne jeglichen Modernisierungsbedarf.
Im Erdgeschoss empfangen Sie ein einladender Flur und ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Die großzügigen, bodentiefen Fenstertüren ermöglichen den Zugang zur Terrasse und lassen viel Tageslicht herein. Hier fügt sich die offene Küche harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein, sodass Sie genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte haben. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC, einen Heizungsraum und eine stilvolle Holztreppe mit Handlauf, die ins Obergeschoss führt.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei annähernd gleich große Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen - sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad besticht durch eine stilvolle Gestaltung mit großformatigen Fliesen, einer Badewanne, einem Fenster sowie einer separaten, flachen Dusche.
Das Haus beeindruckt durch eine durchdachte Ausstattung, darunter eine Lüftungsanlage sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Dreifach verglaste, wärmedämmende Kunststofffenster und eine energieeffiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018 sorgen für ein behagliches Raumklima. Zudem ist eine Kaminmöglichkeit vorhanden, die zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Flüssiggastank am Eingang der Siedlung versorgt alle Häuser mit Flüssiggas, das in Erdgas umgewandelt wird. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss, der für schnelles Internet sorgt.
Insgesamt präsentiert sich diese moderne, liebevoll gepflegte Immobilie in einer zauberhaften Lage und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nach individueller Absprache ist das Haus ab Februar/März 2025 bezugsfrei, sodass Sie sich auf ein entspanntes, komfortables Wohngefühl freuen können, das jeden Tag zum Erlebnis macht.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Großharthau, einem charmanten und naturnahen Dorf im Landkreis Bautzen in der Sächsischen Oberlausitz, etwa 30 Kilometer östlich von Dresden. Eingebettet in eine idyllische Landschaft vereint die Ortschaft ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Diese besondere Kombination macht Großharthau zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.
Die Umgebung von Großharthau lädt mit sanften Hügeln, weiten Wiesen und dichten Wäldern zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Schönheit der Region zu erkunden. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Schlosspark, der mit seinem historischen Ambiente ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Zudem sind die benachbarten Ortschaften Seeligstadt, Schmiedefeld und Bühlau schnell erreichbar, wodurch sich das Freizeitangebot erheblich erweitert. In kurzer Zeit gelangen Sie von Großharthau in die bezaubernde Sächsische Schweiz, die mit zahlreichen Wanderwegen und beeindruckenden Naturerlebnissen aufwartet.
Die Gemeinde selbst bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Familien profitieren von einer soliden Bildungsinfrastruktur, die sowohl eine Grundschule als auch Kindertagesstätten umfasst. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Bischofswerda weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren, die zusätzlichen Komfort und Möglichkeiten bieten.
Die Verkehrsanbindung Großharthaus ist hervorragend: Über die Bundesstraße B6 ist die Ortschaft gut mit Dresden und Bischofswerda verbunden. Auch die Autobahnen A4 und A13 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnellen Zugang zu weiteren Regionen ermöglicht. Eine regelmäßige Bus- und Bahnverbindung sorgt für eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte und erleichtert die Mobilität.
Insgesamt präsentiert sich Großharthau als lebenswertes Kleinod, das eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair, kulturellen Möglichkeiten und gut erreichbaren urbanen Angeboten bietet. Diese Eigenschaften machen die Gemeinde zu einem idealen Standort für Familien, Paare und Pendler, die sowohl Natur als auch Komfort suchen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Großharthau Schule (circa 400 Meter)
Bahnhof | Großharthau (circa 1,2 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen