Neuwertiges Haus mit vier Zimmern und Einbauküche in Berlin 105 qm Wohnfläche und 50qm Nutzfläsche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind noch auf der Suche nach einem hochwertigen Haus zur Miete? Dann haben wir das passende Angebot für Sie. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um den Erstbezug eines Hauses mit ca. 105m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer in attraktiver Lage nahe dem Spektesee. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung, das Esszimmer, das Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie eine moderne Küche mit Bosch-Elektrogeräten. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer und einem Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche. Im attraktiven Keller finden Sie zwei weitere Zimmer, die auch als Wohnbereich genutzt werden können sowie einen Hauswirtschaftsraum. Somit kommen Sie insgesamt auf eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² Die Miete/ Monat setzt sich wie folgt zusammen: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.500,00 €. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 185,00 €/Monat. Somit ergibt sich eine Bruttomiete in Höhe von 3.685,00 €. Der Mieter wird mit den Versorgern für Gas, Wasser, Strom, Müll, etc. separate Verträge abschließen müssen. Bei Einzug ist eine Kaution in Höhe von 10.500,00 € zu entrichten (3 Nettokaltmieten)
Ausstattung
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 115,15 m² und verfügt über 4 Zimmer. Hier noch ein paar Facts:- Erstbezug eines Neubaus- neue Einbauküche inkl. Bosch-Elekrogeräten- hochwertig verbaute Materialien- Fußbodenheizung im ganzen Haus- Stellplatz auf dem Grundstück- attraktiver Keller- Terrasse mit Süd-Ausrichtung SONSTIGES Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gas. Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der Garten kann mittels einer App-gesteuerten Gärtenbewässerung bewässert werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres Haus, welches ebensfalls vermietet wird.
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in Berlin-Spandau, genauer gesagt im dortig beliebten Ortsteil Staaken. Die Lage bietet eine Vielzahl an Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt im Berliner Bezirk Spandau, nahe der "Spandauer Altstadt" und dem Erholungsgebiet "Spektewiesen". Das Umfeld wird durch eine Wohnbebauung von kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilien-und Doppelhäuser geprägt. Kindergarten, Grundschule und Oberschule befinden sich im nahen Umfeld und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die "Spandauer Altstadt" mit ihrer historischen Fußgängerzone, sowie die "Spandau Arcaden", sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten mit dem Fahrrad oder dem Pkw zu erreichen. Der Einkauf für die Dinge des täglichen Bedarfes lässt sich in der "Seegefelder Straße" oder in der "Altstadt Spandau" und den "Spandau Arcaden" erledigen.