Neuwertiges, luxuriöses Einfamilienhaus - energetisch kernsaniert mit Traumgarten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Direkt am Naturschutzgebiet Klövensteen, liegt dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von rund 2.240 qm im begehrten Hamburger Stadtteil Rissen. Das perfekt nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Grundstück ist vielseitig nutzbar und bietet genug Platz für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Haus besticht durch eine moderne und zeitgemäße Raumaufteilung. Auf gut 233 qm luxuriöser Wohnfläche lässt es sich äußerst angenehm leben. Separate Arbeitsbereiche - oder großzügige Räume für die ganze Familie - der Individualität sind hier keine Grenzen gesetzt. Sauna und Fitnessbereich im Keller sind Teil der weiteren Nutzfläche, die noch einmal 100 qm beträgt. Das ursprünglich 1983 gebaute Einfamilienhaus wurde vollständig entkernt und luxuriös saniert. Folgende Ausstattungshighlights erwarten Sie: - Photovoltaik und Batteriespeicher (10 kwp + 9 kwh) - neue Fußbodenheizung vom Keller bis zum Dachgeschoss - neue luxuriöse Bäder - edle Next 125 Küche mit Dampfgarer, Induktion und Keramikarbeitsplatte - neue premium Parkettböden - Innenräume mit aufwendiger Spachteltechnik veredelt - moderner Kaminofen im Wohnbereich - elegante neue 60 qm Holzterrasse - neues Warema Lamellendach für die Terrasse - Große Sauna mit Glasfront Überregionale Anbindung - Hauptbahnhof / ca. 20 km / Fahrzeit ca. 35 Minuten - Flughafen / ca. 28 km / Fahrzeit ca. 35 Minuten - Anschlussstelle Autobahn A7 Bahrenfeld / ca. 13 km Öffentlicher Nahverkehr - S - Bahn Rissen / Linie S1 / ca. 1,9 km - Busverbindung / Linie 189 / ca. 1,9 km Nahversorgung / Gastronomie / Erholung - Zahlreiche Gastro - und EZH Angebote / ca. 1,7 km - Elbufer / ca. 4,5 km - Grünerholungsflächen / Klövensteen / ca. 25 m - Reitställe / Reitanlagen / 950 m - Golfplatz / ca. 3 km