Neuwertiges Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Horn-Bad Meinberg im beliebten Ortsteil Fissenknick Die Natur liegt hier direkt bei Ihnen vor der Tür.
Die insgesamt ca. 200 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Von der einladenden Eingangsdiele mit Gäste-WC und praktischer Garderobe gelangen Sie in ein Bürozimmer, die Wohnküche sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Ein lichtdurchfluteter Anbau aus dem Jahr 2008 bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten, den Sie durch die bodentiefen Fenster genießen können.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates WC. Im Kellergeschoss stehen Ihnen vier Kellerräume zur Verfügung. Das Angebot wird durch eine große Garage mit Abstellraum, einen Carportstellplatz und zwei Stellplätze vor dem Haus abgerundet.
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt sehr guten Zustand. Im Jahr 2008/2009 wurde das Wohnhaus umfangreich modernisiert. Die Fenster sind doppelt verglast und bestehen aus Kunststoff- sowie Alu-Elementen. Die Zentralheizung mit der Solarthermie wurde 2009 installiert. Es sind keine großen Renovierungsmaßnahmen erforderlich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Baujahr: 1994
Bauausführung: Massiv
Sanitär: EG Gäste WC, OG Bad mit Dusche und Wanne, WC extra, KG Dusche
Bodenbeläge: Designboden, Fliesen, Teppich
Keller: Teilunterkellerung
Fenster: Kunststoff + Alufenster doppelt verglast
Wasserführender Kaminofen mit Anschluss an das Heizsystem
Heizungsart: Zentralheizung mit Solarthermie
Befeuerung/Energieträger: Öl
Anlagentechnik: 2009
Sonstiges: 1 Garagen, 1 Carportstellplatz zzgl. 2 Außenstellplätze, großer Garten, Eckgrundstück, Waldrandlage
Lage
Die Immobilie befindet sich in Horn-Bad Meinberg / Fissenknick, einem gefragten Ortsteil mit einer guten Straßenanbindung nach Bad Meinberg ca. 2 km, Detmold ca. 8 km, Blomberg 12 km und durch die gute Anbindung an die Schnellstraße B1, erreichen Sie Paderborn sowie die Autobahn in kurzer Zeit.
Sonstiges
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Immobilien-Kassberg GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bitten Sie, eine Hausbesichtigung bzw. eine Begehung des Grundstücks nur nach Absprache mit unserem Büro vorzunehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen