***NEW NEW*** TOP MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON

90489 Nürnberg

1.125,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90489 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
115ad80d-8bfc-4924-ab03-476d83e30797
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.775,00
Warm­miete
1.125,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.6 kWhm2a
Gültig bis
2029-07-31
Aus­stell­datum
01.08.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Zentralheizung

Die top moderne, 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, welches sich auf 6 Etagen verteilt. Die Wohnung verfügt über eine funktional ausgestattete Einbauküche. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Wohnraum ist mit einem Kunststoffboden verlegt und mit Fenstern aus Kunststoffisolierverglasung ausgestattet. Der Sonnenbalkon lädt Sie zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand der Technik. Die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist attraktiv und lichtdurchflutet.

Lage

Wohnen Sie nahe dem Zentrum im Stadtteil Wöhrd und genießen Sie das große Freizeitangebot, das diese Stadt zu bieten hat. Wöhrd liegt östlich des Stadtzentrums und nördlich der Pegnitz. Der Wöhrder See im Osten Nürnbergs ist fußläufig nur 5 Minuten entfernt und lädt Sie zum Spazieren, zum Jogging und zu Fahrradtouren ein. Nutzen Sie diese traumhafte Lage für Ihre private Freizeitgestaltung. Unter anderem befinden sich eine stattliche Auswahl von Lokalen, Cafés und Restaurants, sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Postdienststellen finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Der Wöhrder See bietet Ihnen eine wundervolle Naherholungsmöglichkeit vor Ihrer Haustüre.

Sonstiges

Besichtigungstermine Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren.
Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!
Sonstiges Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.

Die Vermittlung erfolgt in Vertretung für die KDI Hausverwaltung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend