New Work | Dachterrasse | Sofort verfügbar

80992 München

22,00 €
pro Quadratmeter
859 - 859 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80992 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
859 m2
Fläche teilbar ab
859 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2ce98528-67ec-4eda-be9f-49cca0b7101a
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
22,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,40 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2030-02-25
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
31.9 kWhm2a
Wärmewert
40.1 kWhm2a
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004

- imposante Glasfassade
- attraktiv gestaltete Grünflächen
- Dachterrasse mit Alpenblick zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Personen- und Lastenaufzug
- hauseigene Tiefgarage
- öffentliches Bistro im Nachbargebäude

Ausstattung

- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühlung über Kühlsegel
- Verkabelung über Bodentanks in Hohlraumböden
- IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
- die Serverräume verfügen über Klima-Splitgerät
- neuer Duschraum im Untergeschoss
- Lager- und Archivflächen sind im Untergeschoss zu 11,00 EUR/m²/mtl. zzgl. MwSt. vorhanden

Lage

- der Münchner Nordwesten ist ein gewachsener Bürostandort mit einer hervorragender Verkehrsanbindung
- die U-Bahn-Station "Georg-Brauchle-Ring" (U1) ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
- sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, Bäcker und Café-Bar auf dem Gelände

Sonstiges

Sonstiges Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
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