New Work für Kreative - Erstbezug nach Komplettrenovierung
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
New Work für Kreative - Erstbezug nach Komplettrenovierung
Im 1. Obergeschoss des repräsentativen Gebäudes steht eine Bürofläche mit einer Größe von ca. 525 m² nach kompletter Renovierung in verkehrsgünstiger Lage zur Verfügung.
Die Open-Space-Büros werden modern ausgestattet (u.a. offen gestalteter Loungebereich, Glaselemente etc.) und sind mit großzügigen Kommunikationszonen für innovatives Arbeiten und kreative Teamarbeit ausgelegt.
Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Dank großen Glaselementen besonders helle Büroräume
Großzügiger und offener Loungebereich mit Teeküche
Fensterbankkabelkanäle zur Führung der Elektro- und IT-Leitungen
Hochwertige Bodenbeläge (Teppich oder Vinyl)
Akkustikdecken
Außenliegender, mechanischer Sonnenschutz
Hochwertige, neue Sanitäranlagen
Repräsentative Verkehrsflächen sowie Foyerbereich mit Naturstein
Personenaufzug
Außenstellplätze
Lage
Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach ca. 10 Min. Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht.
Die Bushaltestelle "Hofrat-Wild-Straße" liegt ca. 1 Minuten zu Fuß (ca. 50 m) vom Objekt entfernt. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Media-Markt, Conrad Elektronik, BAUHAUS).
Sonstiges
Sonstiges Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung. Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung