Nibelungenviertel! Großzügige topgepflegte, familienfreundliche 8-Zimmer-Altbauwohnung. Auf Wunsch auch mit teilgewerblicher Nutzung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Im beliebten Nibelungenviertel in "Katzensprung-Nähe " zum Luitpoldhain und Dutzendteichgelände liegt die Wohnung im 2. Stock eines stattlichen 4-Familien-Hauses aus dem Jahr 1924.
Raumaufteilung
Die wunderschöne, helle Altbauwohnung - teils mit Parkett und Stuckdecken - ist in einem einwandfreien Zustand und so gut wie bezugsfertig.
Mittelpunkt der 8-Zimmer-Altbauwohnung bildet die helle und sonnige Wohnküche mit Loggia. Das komfortable Bad mit Fenster hat 2 Waschbecken, eine große Badewanne, Dusche, Toilette und Platz für eine Waschmaschine. Alle weiteren Räume sind nach Größe und Zuschnitt nach individuellem Bedarf nutzbar. Eine Speisekammer und ein Abstellraum sind eine äußerst zweckmäßige Ergänzung. Auf dem Dachboden und im Keller stehen jeweils 2 Räume zue Verfügung.
Nach Wunsch können 2 Zimmer mit Toilette und Flur separat gewerblich (vorher Praxus für Psychotherapie) genutzten werden.
Lage
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung (5 - 8 Minuten):
Supermarkt, Bioladen, Discounter, Bäcker, Apotheke und Ärzte, Kindergärten und Schulen, Hallenbad und Restaurants. Optimale ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn Linie 8, Buslinie 36.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN, frei werdend