Nibelungenviertel - tolle 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon
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Objektbeschreibung
Diese schöne helle Wohnung befindet sich im 4. OG ( ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Sie besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, Küche, Tageslichtbad und großem Balkon.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2007 komplett saniert. Im Zuge der Sanierung wurde die komplette Elektroinstallation erneuert, alle Schalter und Steckdosen neu eingebaut. Die Wände wurden neu verputzt und weiß gestsrichen, ohne Tapeten. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme des Badezimmers wurde ein schöner dunkler Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Gasetagenheizung befindet sich in der Küche.
Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, es gibt keine Durchgangszimmer.
Der schöne große Balkon wurde erst vor zwei Jahren neu angebaut und ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Außerdem verfügt die Wohnung über einen weiteren kleinen Balkon.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, diese kann optional vom Vormieter übernommen werden.
Lage
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet liegt ruhig aber zentral im Stadteil Gleißhammer, in der schönen Wilhelm-Spaeth-Straße. Das Straßenbild ist geprägt von schönen Altbauten und Bäumen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Alle Geschäfte sowie der beliebte Park Luitpoldhain sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.
Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt, die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 80,00 € enthält keinen Abschlag für Gas und Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.
Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf. Wir bitten um Verständnis dafür dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten d.h. Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Vielen Dank!
Stichworte
Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen