Nicht nur für Kapitalanleger! ETW incl. Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Erwitte!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese ca. 84 qm große, 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Erwitte. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheiten, welches ca. im Jahr 2000 errichtet wurde und ist aktuell vermietet. Durch eine erst im Jahre 2024 erneuerte Aufzugsanlage ist die Wohnung bequem erreichbar.
Die großzügige Eigentumswohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Eingangsbereich/ Flur
Wohn-/ Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Ein eigener Kellerraum steht neben dem Gemeinschaftskeller, wie Trocken- und Waschkeller, zur Verfügung. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit zum Angebot!
Das monatliche Hausgeld incl. Rücklagen, beträgt aktuell EUR 200,00.
Der Rücklagenbestand, bezogen auf diese Wohnung, beläuft sich per 30.12.2023 auf EUR 1.686,98.
Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Gerne stellen wir Ihnen diese Eigentumswohnung in Erwitte persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Stadt Erwitte mit ihren 15 Ortsteilen, dem anerkannten Heilbad Bad Westernkotten und der günstigen Lage zwischen Sauerland und Münsterland bietet der Bevölkerung ein reichhaltiges Freizeitangebot und viele Erholungsmöglichkeiten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55, B1 und A44 - sind auch größere Städte schnell erreicht. Im Stadtgebiet Erwitte gibt es zehn Tageseinrichtungen für Kinder, drei Grundschulen, eine Sekundarschule, ein Gymnasium, eine Förderschule des Kreises Soest mit dem Förderschwerpunkt Sprache, eine Musikschule und eine Volkshochschule.
Für sportliche Betätigungsmöglichkeiten stehen neben zahlreichen Sportvereinen auch ein beheiztes Freibad zur Verfügung. Ferner sind im Stadtgebiet zahlreiche Spiel- und Bolzplätze und eine Skateranlage vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf finden Sie natürlich auch vor Ort. Hotels, Restaurants, Cafes und Gaststätten gewährleisten jederzeit einen angenehmen Aufenthalt in Erwitte.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen