Nie wieder Vermietungssorgen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir komplett vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in einer attraktiven Wohnlage. Das Objekt hat eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 546 m² verteilt auf 4 Wohnungen und eine Büroeinheit. Alle Wohnungen haben einen zeitgemäßen Grundriss, d. h. Küchen und tgrBäder mit Fenster, 3 Wohnungen mit Gäste-WC, 2 Wohnungen haben einen Kaminofen und zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Carport bzw. ein Pkw-Stellplatz. Das Haus ist teilunterkellert, hier befinden sich der Hausanschluss-, Trocken- und weitere Abstellräume. Auf dem 1.149 m² großem Grundstück gibt es für die Mieter eine überdachte Sitzecke mit Gartenhaus. Das Objekt ist in Wohnung- und Teileigentumseinheiten aufgeteilt, die Veräußerung erfolgt aber nur als Gesamteinheit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kamine
- teilweise Einbauküchen
- überwiegend Gäste-WC´s
- Massivbauweise
- 3- und 4-Zimmerwohnungen
- 2 Vollgeschosse mit Dachausbau
- teilunterkellert
- neue Fernwärmestation
- Carportanlage
- Stellplätze
- eingezäuntes Grundstück
Lage
Neubrandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die drittgrößte Stadt des deutschen Bundeslandes ist als eines der vier Oberzentren der Hauptort im Südosten mit rund 64.000 Einwohnern und einem etwa 420.000 Einwohner umfassenden Einzugsgebiet. Sie liegt zwischen der Ostsee und den Ballungsräumen von Stettin in östlicher, Rostock in nordwestlicher und Berlin in südlicher Richtung. Unser Angebot befindet im Stadtteil "Lindenberg-Süd". Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel sowie Arztpraxen sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Neben Wohnungen sind in diesem Stadtgebiet noch großflächige Büro- und Verwaltungsnutzungen (z. B. Landkreis, Rentenversicherung, Sparkasse, Finanzamt, Behördenzentrum) und Verkaufsflächen (z. B. Aldi, Globus, Bau- und Möbelmarkt etc.) vorhanden. Bei diesem Standort handelt es sich um eine gute und nachgefragt Wohnlage und der Wohnungsleerstand (1,4 %) ist deutlich niedriger als im Stadtdurchschnitt (2,8%).
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 448,00 m², Gesamtfläche: 546,00 m², vermietbare Fläche: 546,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2021