niedliche 2 Zimmer-Wohnung am Auenwald

04277 Leipzig

95.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04277 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
Etage
1
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
d3a64f76-ca98-48d5-a2fd-ac3ea1c58b02
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
95.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne und sehr helle 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem wundervoll gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in der Gründerzeit erbaut wurde. Die 48 qm große Wohnfläche teilt sich in ein schön geschnittenes Wohnzimmer, eine Küche mit Fenster, ein ausreichend großes Schlafzimmer und 1 Tageslicht Duschbad auf.
Der Grundriss dieser Wohnung ist perfekt und ausreichend groß geschnitten.

Dieses tolle Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss.
Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zur rechten Seite finden Sie das großzügige Wohnzimmer und gleich daneben die Küche.

Weiter links - gleich neben dem Tageslichtbad ist dann das Schlafzimmer gelegen.

Das zweckmäßig geschnittene Tageslicht-Duschbad lädt zum relaxen ein.

Die Wohnung ist seit dem 2010 vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 355,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 155,00 EUR, somit eine Gesamtmiete in Höhe von 510,00 EUR.

Zu dieser Wohnung ist selbstverständlich ein Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung Diese Wohnung ist in allen Wohnräumen mit Laminat ausgelegt.

Die Küche und das Bad sind gefliest.

Lage

in ca. 200 m, Spielplatz, Kindergarten, Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

Der wunderschön grüne und lang gezogene Auenwald ist in 100 m Entfernung erreichbar.
Zum Cospudener See sind es 4 km und zum Markkleeberger See sogar nur 3 km, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung sonstiges - Haftungsausschluss Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und
Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt
beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern auf
Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben
übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese
Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach
bestem Wissen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als
Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene
Mietvertrag. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung