Niedliches Haus ohne Käuferprovision

06237 Leuna

79.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06237 Leuna
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
3
Grundstück
221 m2
Wohnfläche
81 m2
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
6ae5079d-7cc9-4119-9c34-5a23519f7a37
Kauf­preis
79.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Kleine Idylle in der Gartenstadt Objekt Das in den 1920er Jahren erbaute Reihenmittelhaus wurde von 2004-2010 bereits teilweise saniert. Dazu zählt der Dämmputz der Außenfassade, ca. die Hälfte der Fenster, eine neue Dacheindeckung, eine neue Eingangstür und eine neue Holzheizanlage. Diese ist aktuell außer Betrieb, da eine Leitung defekt war. Eine erneute Inbetriebnahme muss geprüft werden. In einigen Räumen befinden sich noch originale Holzdielen und Holztüren. Das Einfamilienhaus verfügt über einen Vollkeller und einen ausbaufähigen Dachboden.
Mit Liebe und handwerklichem Geschick kann hier ein tolles Zuhause entstehen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem separaten WC einen zentralen Wohn- Ess- und Küchenbereich. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, zum Wannenbad, sowie dem Schlaf- und Kinderzimmer.

Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse und die Heizanlage.

Der Zugang zum Garten erfolgt über das Erdgeschoss und von außen über einen separaten Wirtschaftsweg.

Lage

Die Stadt Leuna, bekannt für ihre Chemieindustrie, bietet ein ruhiges Zuhause in einer Gartenstadt-Atmosphäre. Für Familien ist die Nähe zu drei Kindergärten und einer Schule, die bequem zu Fuß erreichbar sind, ein großer Vorteil. In der Umgebung finden Sie zudem Supermärkte, Drogeriemärkte, Einkaufszentren und Baumärkte. Außerdem Ärzte, Apotheken und diverse Gastronomie-Optionen. Ein Park, ein Freibad und Spielplätze bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, während die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt in erreichbarer Nähe für Mobilität sorgt.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Sachsen-Anhalt, nur Nichtraucher