Niedrigenergiehaus mit Charme - Attraktive Doppelhaushälfte im Kölner Süden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese ansprechende Doppelhaushälfte in Köln Meschenich zu präsentieren.
Das Erdgeschoss besteht aus der Küche, einem separaten Gäste-WC und dem großen, hellen Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dazu stehen Ihnen hier zwei weitere Räume zur Verfügung. Im voll ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, großes Zimmer sowie der Heizungsraum mit der Gasheizung, welche 2001 eingebaut wurde.
Der Keller ist ebenfalls wohnlich ausgebaut. Hier befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche und ein Abstellbereich. Zum Haus gehört auch eine Garage, welche ausreichend Platz für ein Auto sowie ein Motorrad oder Fahrräder bietet. Über die Garage gelangen Sie direkt in den Garten.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese familienfreundliche Immobilie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
++ Einbauküche
++ Garage (Garagentor per Fernbedienung steuerbar)
++ Außenstellplatz
++ Gäste-WC
++ Tageslichtbad
++ Terrasse
++ Großer Garten
++ Alarmanlage (zzgl. 3000€)
++ Gartenhaus
++ Elektrische Rollläden
++ Voll unterkellert
++ Voll ausgebautes Dachgeschoss
++ Doppelt verglaste Fenster
++ Wasseraufbereitungsanlage.
// Übersicht über die letzten Modernisierungen
2019: Streichen der Wände im Haus
2012: Austausch des 120 Liter Wasserspeichers
Lage
Die Immobilie befindet sich in Meschenich, im Süden Kölns. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in einer wenig befahrenen Straße. Hier bietet sich Ihnen ländlich anmutendes Familienleben bei guter Anbindung in die Kölner Innenstadt.
// Verkehrsanbindung
Die B51 führt durch den Ortsteil hindurch, sodass Sie hier schnell und bequem zur A553 aber auch direkt nach Köln gelangen. Vor Ort verkehren auch diverse Buslinien, sodass Sie hier auch mit dem ÖPNV gut voran kommen.
// Wohnumgebung
Im Umkreis von nur wenigen Minuten finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Mehrere Supermärkte, eine Schule, eine Kita, Restaurants und Arztpraxen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilien- oder Doppelhäusern.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018